Instapklaar 3-kamer appartement gelegen aan de Groot Hoefbladlaan te Bennebroek.

Dit ruime appartement (106m2) verkeert in een goed onderhouden staat en is zo te betrekken. Ideaal is de ligging t.o.v. de hoofdingang. Via de centrale hal met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie betreedt U het appartementencomplex en direct aan het begin van de hal ligt dit fijne appartement.
U wordt ontvangen in een ruim entree welke toegang biedt tot alle vertrekken. Grote raampartijen maken het appartement zonnig en licht en vanuit alle kamers kijkt u uit op het groen.
De woonkamer met open keuken en de 2 slaapkamers zijn ruim qua formaat en allen v.v. een mooie visgraat pvc-vloer. Via de aangrenzende slaap/studeerkamer bereikt u het balkon. Een heerlijk overdekte zitplek met voldoende ruimte voor een zitje en eettafel. Hier geniet u van het komen en gaan van de bewoners en bezoekers.

Verder beschikt het appartement over een ruime inpandige bergruimte met was/droger aansluiting en is er op de 2e etage nog een extra privé berging.
Parkeren van de auto doet u op uw eigen parkeerplaats en uw fiets parkeert u eenvoudig in de inpandige fietsenberging, welke recht tegenover uw appartement is gelegen. Oftewel alles ligt binnen handbereik.

Op loopafstand vindt U de Zwarteweg met supermarkt, diverse speciaalzaken en een opstappunt voor openbaar vervoer.

Wonen aan de Groot Hoefbladlaan staat voor ontspannen wonen in een plezierige en groene omgeving waar u naar keuze geniet van uw privacy in uw eigen appartement en naar eigen wens geniet van de gezelligheid en het contact met uw medebewoners in één van de gezamenlijke ruimtes op de 3e verdieping.

Indeling
Begane grond:
hoofdentree met videofooninstallatie, brievenbussen, scootmobiel en fietsenberging, dubbele liftinstallatie en trappenhuis.

appartement:
entree; hal; woonkamer (34.2m2) met videofooninstallatie; open keuken (10m2) v.v. diverse inbouwapparatuur; studeer/slaapkamer (12.6m2) met toegang tot het balkon; slaapkamer (17.5m2) met deur naar de badkamer en suite met douche, wastafel en 2e toilet; separaat toilet met fontein; inpandige berging met CV en mechanische ventilatie;

2e etage:
royale extra berging op 2e etage v.v. elektra.

3e verdieping, complex:
hier bevindt zich een recreatieruimte waar activiteiten plaatsvinden zoals kaartclubs, schilder-, teken- en handwerkclub, borrel- en koffie-uurtjes etc. Tevens is er een fitnessruimte, biljartkamer, vergaderkamer en hobbyruimte. Tenslotte zijn er praktijkruimtes ingericht voor onder andere fysiotherapie, een kapper, een pedicure en de woonzorg-coördinator.

Bijzonderheden:
* Van de groothoefbladlaan42.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte 106m². Bouwjaar 2000.
* Privé parkeerplaats op eigen terrein
* Gezamenlijke binnentuin
* Ruime inpandige berging (4.4m2) en extern (8.6m2) v.v. elektra op de 2e woonetage
* Individuele CV-ketel (Intergas 2016)
* Energielabel A
* Leeftijd vanaf 55 jaar.
* Servicekosten € 321,- euro p/m incl. € 53,65 euro standaard zorgovereenkomst
* Huismeester diverse dagdelen aanwezig
* Huisdieren toegestaan
* Aanvaarding in overleg