Menu
Vanaf 1 januari 2021 geldt er een nieuwe wet voor de overdrachtsbelasting bij het kopen van een woning: de wet differentiatie verdrachtsbelasting. Voor het kopen van een woning geldt een overdrachtsbelasting van 2%. Starters krijgen bij hun eerste woning een vrijstelling voor deze belasting zolang zij tussen de 18 en 35 jaar oud zijn.
Om in aanmerking te komen voor deze vrijstelling moeten starters aan meerdere voorwaarden voldoen. Zo mag de koopsom niet hoger zijn dan een bepaald bedrag, de zogeheten woningwaardegrens. Vanaf 1 januari 2023 bedraagt de woningwaardegrens €440.000. Vanaf 1 januari 2024 zal dit bedrag stijgen met €70.000 naar een woningwaardegrens van €510.000.
De woningwaardegrens betreft het totaal van de waarde van de woning of rechten waaraan deze is onderworpen en de tot die woning behorende aanhorigheden. Is de koopsom inclusief aanhorigheden in 2024 hoger dan €510.000? Dan komen starters niet in aanmerking voor de startersvrijstelling.
Ben je op zoek naar een ervaren verkoop- en aankoopmakelaar? Neem dan contact met ons
