Verhuisdozen uitpakken en genieten maar!

Deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning is klaar voor nieuwe bewoners. Vanaf 2016 heeft de woning een grondige make-over ondergaan. Zo is in 2016 de bovenverdieping volledig aangepakt en is de benedenverdieping uitgebouwd, wat heeft geleid tot een ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken. De voormalige schuur is 2023 omgetoverd tot een luxe badkamer en de toiletten op de begane grond en eerste verdieping zijn eveneens stijlvol ingericht.

Op de eerste verdieping bevinden zich verder nog drie slaapkamers en een ruime bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Deze is uitgerust met een dakraam en hier vind je de c.v. opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen.

Zowel aan de voor als aan de achterzijde is er een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten schuur met overkapping en achterom.

Ook op het gebied van energiezuinigheid heeft de woning flinke stappen gezet. Met dak- en spouwmuurisolatie, dubbel glas, 9 zonnepanelen en een nieuwe cv-installatie uit 2018 heeft de woning een mooi B-label.

Ligging:
Op korte afstand vind je een supermarkt, een basisschool en kinderopvang maar ook de dorpscentra van Heemstede, Bennebroek of Hillegom liggen nabij. Deze woning ligt tevens centraal ten opzichte van de steden Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. In deze groene woonomgeving kan je optimaal genieten van het ultieme buitenleven. Zo heb je diverse mooie wandel- en natuurgebieden waaronder de Amsterdamse Waterleidingduinen en Leyduin. Op de fiets ben je zo op het strand van Langevelderslag of Zandvoort. Tevens liggen diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen in de nabijheid van deze gezinswoning. Voor het N.S.-station kun je uitwijken naar Hillegom of naar Heemstede-Aerdenhout.

Indeling:
Begane grond (58.36m2):
Entree, hal, luxe toilet met fontein, vaste kast, woonkamer (43.2m2) met lichtstraat en schuifpui naar achtertuin en open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer v.v. vloerverwarming, wasmachine opstelling, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche.

1e etage 36.52m2):
overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde (resp. 5.5m2 en 12m2) en slaapkamer voorzijde (10m2), luxe toiletruimte met hangend toilet met wastafelmeubel, vlizotrap naar vliering met (hoogte 1.46mtr).

Bijzonderheden:
* Van de woning aan de dekenzondaglaan30 is een unieke woningwebsite beschikbaar waarop je alle relevante documentatie kunt downloaden
* Woonoppervlakte 95m2, Perceel 209m2. Bouwjaar 1959
* Woning om zo te betrekken
* Rustige centrale ligging
* Ruime zolderberging bereikbaar via vlizotrap v.v. daglicht
* Goede isolatie zoals spouwmuur en dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie en dubbel glas
* Badkamer en sanitair (2023)
* 9 zonnepanelen (2021)
* Keukenopstelling (2016)
* CV Intergas 2018
* Energielabel B
* Bouwtechnische keuring ter inzage
* Supermarkt, duinen, basisschool en sportfaciliteiten nabij
* Op fietsafstand van strand en de stations van Hilegom en Heemstede/A’hout
* Binnen 10 minuten op de uitvalswegen naar de grote steden