Leuke hoekwoning met veel potentie in gezellige en kindvriendelijke woonomgeving.

Deze fijne en goed onderhouden hoekwoning biedt niet alleen een prettige woonruimte, maar ook een zee aan mogelijkheden. Het is gelegen in een geliefde woonwijk en omringd door tuin vanwege de hoekligging. Hierdoor geniet je van een zonnige achtertuin, een heerlijke voortuin en een riante zijtuin. De ruimte biedt desgewenst een uitbouwmogelijkheid, waarbij je bijvoorbeeld de benedenetage kunt verruimen met een zij-aanbouw.
De L-vormige living is recentelijk voorzien van een nieuwe schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval. Ook is er een zonnescherm aanwezig voor de zonnige dagen. De achterom alsmede de berging aan de zijkant zorgen voor extra gemak.
Op de eerste etage vind je twee slaapkamers, evenals een moderne badkamer welke in 2021 volledig is gerenoveerd. De zolderetage is in 2006 opgebouwd en beschikt over een brede dakkapel aan de voorzijde en twee grote dakramen aan de achterzijde. Dit biedt niet alleen extra ruimte, maar maakt het ook mogelijk om de zolder te verdelen in twee kamers. Perfect voor een thuiswerkplek of een extra slaapkamers.
Voor de nodige opslag is er een berging aanwezig, mede door de extra brede deur aan de voorzijde is deze ook ideaal geschikt voor het stallen van een motor.

De locatie is zeer gezinsvriendelijk; zowel basis- als middelbare scholen bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast zijn er voldoende speelplaatsen en groenvoorzieningen, met twee grote grasvelden en kinderspeelplaatsen in de nabijheid.
Sport en recreatieliefhebbers kunnen gebruikmaken van o.a. het Willem Alexander Sportcomplex alsmede Park 21 en Toolenburger Plas, dat binnen handbereik ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er drie winkelcentra in de buurt, waardoor je alles snel bij de hand hebt.

De woning is uitstekend geschikt voor zowel gezinnen als voor forenzen. Met een snelle verbinding naar de snelweg richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag, en het openbaar vervoer (Zuid-Tangent) op loopafstand, ben je binnen 15 minuten in het centrum van Haarlem. Ook de Internationale school is nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met garderobe, open keuken aan de voorzijde met provisiekast onder de trap, L-vormige living (33m2) met schuifpui naar tuin (Z) v.v. berging en achterom. Trap naar..

1e etage
overloop, modere badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator, slaapkamer aan de voorzijde (9.4m2) en een riante slaapkamer (13m2) met grote dakramen aan de achterzijde met toegang tot berging. Trap naar..

2e etage:
ruime zolderkamer (19m2) met dakkapel aan de voorzijde en dakramen aan achterzijde.

Bijzonderheden:
* Van de speulderbos34 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte 95.4m2 en 183m2 eigen grond
* Bouwjaar 1988
* Hoekwoning met uitbouw mogelijkheden (indien gewenst)
* Momenteel drie slaapkamers, mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer
* Moderne badkamer (2021)
* Voor-, zij- en achtertuin (zuid) met achterom
* Stenen berging met brede deur, ideaal voor b.v. stallen van motor
* Zolderetage v.v. brede dakkapel aan voorzijde en twee dakramen aan achterzijde
* 10 zonnepanelen
* Energielabel A !!
* Zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en het winkelcentrum van Hoofddorp
* Aanvaarding in overleg nader te bepalen