Riante, aan water gelegen, halfvrijstaande villa met privé oprit, garage, multifunctionele kamer op de begane grond, vier slaapkamers, twee badkamers en fraaie uitstraling.

Laat je verrassen door de zee aan ruimte welke deze prachtige rietgedekte woning te bieden heeft en zie de vele voordelen voor het ultieme woongenot. Het huis is gebouwd in 2008 waarbij, naast de uitnodigende architectuur, vele praktische voordelen aanwezig zijn. Zo beschikt de woning op de begane grond rondom over een overkapping en zijn alle vertrekken gescheiden van elkaar door middel van openslaande deuren. Hierdoor kun je er zelf voor kiezen om alles met elkaar te verbinden of juist niet. Datzelfde geldt voor binnen met buiten en andersom. In ieder jaargetijde kun je genieten van de fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin op het terras of onder de overkapping met uitzicht over het groen en waterpartij. Weer of geen weer.
De indeling is zeer praktisch. Zo is de begane v.v. van vloerverwarming en is er een woonkeuken en een zonnig lichte living. Tevens is er een grote garage met goede maatvoering en een extra kamer op de parterre. Deze dient momenteel als muziekkamer, maar kan uiteraard ook voor andere doeleinden in gebruik genomen worden. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping nog een slaapkamer en tweede badkamer. En extra praktisch is dat iedere verdieping is voorzien van een toilet.

De centrale ligging van de woning is ideaal. Op zeer korte afstand is er een ruime keuze uit sportverenigingen, basis- en middelbare scholen. In de directe nabijheid biedt winkelcentrum Floriande met een divers aanbod aan winkels alles wat je dagelijks nodig hebt en meer. Het Olympisch sportcomplex Koning Willem Alexander, het gezondheidscentrum en de Toolenburgerplas liggen om de hoek. En een rondje hardlopen of wandelen? Dit kan ideaal in de parken “De Boseilanden” en “Park 21”.
Via de Drie Meren weg bereikt je in no time de A5, A9 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag. Ook het openbaar vervoer in de naaste omgeving heeft goede aansluiting naar de steden.

Kortom: Een royale en comfortabele halfvrijstaande villa met eigen oprit en garage, in zeer verzorgde staat met vele grote pluspunten!

Indeling:
Privé oprit met aanwezigheid van een elektrisch laadpunt en de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren, fraai aangelegde voortuin met terras en overkapping.

Begane grond (96.32m2 + 20.13m2 oi): entree, ruime hal met garderoberuimte en meterkast, hangend toilet met fontein, trapkast, verzorgde keuken (20.5m2) voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken bieden openslaande deuren aan de voorzijde toegang tot de voortuin en openslaande deuren aan de achterzijde tot de brede woonkamer (35.8m2). De royale woonkamer heeft grote hoge raampartijen en eveneens openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er vanuit de diverse vertrekken uitzicht is over de groenrijke tuin. Multifunctionele kamer (17.5m2) (momenteel muziekkamer), ruime garage (20.1m2) met toegang naar voor- en achtertuin en zeer grote bergvliering. Vanuit de hal een vaste trap naar…

1e Verdieping (60.73 m2): overloop, zwevend toilet met fontein, slaapkamer met Frans balkon (11m2), slaapkamer met twee Franse balkons (15.1m2), nette badkamer in neutrale kleurstellingen met ligbad met handdouche, douche en dubbele wastafel, slaapkamer aan voorzijde (14m2) met vaste kastenwand. Vaste trap naar…

2e Verdieping (43.17 m2): overloop, was-/stookruimte met wasmachine- en drogeropstelling, C.V.-ketel en zonneboiler, ruime slaapkamer (27.1m2) aan achterzijde (mog. in te delen in 2 kamers), bergruimte en een tweede badkamer v.v. wastafel, douche en toilet.

Bijzonderheden
* Van santorini22 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je alle relevante documentatie en de verkoopbrochure kunt downloaden
* Meetrapport aanwezig en te downloaden op de persoonlijke website
* Woonoppervlakte ca. 201.7 m2, overige inpandige ruimte ca. 22.1 m2, 565 m2 eigen grond
* Bouwjaar 2008
* Glasvezel
* Type twee-onder-een-kap-woning
* In zeer verzorgde staat van onderhoud
* Begane grond v.v. vloerverwarming
* Vier slaapkamers en een multifunctionele kamer op de begane grond
* Twee badkamers en 3 toiletten
* Alle vertrekken op de begane grond zijn toegankelijk of afsluitbaar door middel van openslaande deuren
* Riante voortuin met privé oprit en de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen grond te parkeren
* Laadpaal voor auto in voortuin
* Vrijstaande houten tuinhuis achterin de tuin dat omgebouwd is tot gezellige relaxruimte
* Fraai aangelegde en zonnige tuin; achtertuin op het zuidwesten
* Geliefde woonomgeving nabij vele voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer
* Oplevering in overleg nader te bepalen