Ultiem woongenot ervaren op deze fantastische en unieke locatie aan de Noorder Leidsevaart in Hillegom.

Deze bijzonder royale en vrijstaande villa is gelegen op een riant perceel eigen grond van maar liefst 1870 m2 middenin de bollenstreek. Als je op zoek bent naar een unieke woning met de charmes van het platteland en het comfort van modern wonen, dan is dit ideale familiehuis een absolute aanrader. Het biedt naast prachtig uitzicht over de bollenvelden, de Amsterdamse Waterleidingduinen en open vaarwater aan de voorzijde, ook een fijne leefomgeving waar je met volle teugen van zowel het binnen- als het buitenleven kunt genieten.

De woning dateert uit 1979 en is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en onderhouden. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een riante hal, welke leidt naar een zeer luxe toiletruimte. De U-vormige benedenverdieping is praktisch ingedeeld en biedt een fijne living, een centrale eetkamer en een fantastische woonkeuken die in 2019 volledig is vernieuwd. Vanuit de keuken bereik je het zonnige terras waar je gedurende de hele dag kunt genieten van het weidse uitzicht, de privacy en de natuur. Even ontsnappen van alle dagelijkse verplichtingen en drukte op je heen!
De woonkeuken is het hart van het huis. Dankzij de moderne apparatuur en de ruime opzet is dit een plek waar je met plezier tijd doorbrengt. Daarnaast bevindt zich een praktische bijkeuken met extra ruimte voor opslag en heeft eveneens een directe toegang tot de tuin. Via de bijkeuken kom je in de inpandige garage met hoge vliering. Deze ruimte biedt een optie voor een 5e slaapkamer of een perfecte gelegenheid voor een privé gym, kantoor- of hobbyruimte.

De overloop is eveneens ruim en licht en biedt toegang tot de 4 slaapkamers, waaronder de master-bedroom met inloopkast, wastafelmeubel en privé douche. Verder is er op deze etage nog een moderne badkamer een was-/stookruimte. Middels een vlizotrap bereik je de vliering voor nog meer bergruimte.

De brede en privacyvolle achtertuin is een waar paradijs. Hier kun je volop genieten van de natuur en het uitzicht over de bollenvelden. Of je nu een tuinliefhebber bent of gewoon wilt ontspannen op een zonnige dag, deze tuin biedt mogelijkheden voor iedereen. Met een goed onderhouden gazon en een groot terras is het de perfecte plek voor barbecues, tuinfeesten of gewoon een rustige middag in de zon. Een van de unieke kenmerken van deze woning is de ligging aan open vaarwater. Denk aan een ontspannen wandeling langs het water of een verfrissende duik in de zomermaanden.

De tuin is aan de voorzijde afgesloten door middel van een elektrisch te bedienen hek dat je verwelkomt op het ruime privé terrein, waar je eenvoudig meerdere auto’s kunt parkeren. Of je nu kiest voor de carport, de inpandige garage, of de oprit zelf, je hebt altijd voldoende ruimte.

Genieten van rust en het platteland, met voldoende voorzieningen in de nabije omgeving. Hillegom biedt een scala aan winkels, sportfaciliteiten en scholen zo heb je op 3 minuten fietsen ligt de basisschool in Vogelenzang en op nog geen 10 minuten fietsen de basisscholen van Bennebroek. Voor een heerlijke wandeling loop je zo naar de Amsterdamse Waterleidingduinen. Ook voor wat betreft de bereikbaarheid zit je hier uitstekend met o.a. het station van Hillegom in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen naar de grote steden zoals Haarlem, Amsterdam en Leiden. Dit maakt het perfect voor forenzen die de drukte van de stad willen combineren met de rust van het platteland.

Indeling:
Begane grond (138.56m2):
Entree, hal, modern toilet met wastafelmeubel en apart herentoilet, L-vormige living met sfeervolle open-haard, eetkamer en woon-/leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met fontein en toegangsdeur naar tuin, inpandige garage met automatische garagedeur en vaste trap naar ruime vliering met dakraam.

1e etage (102.64m2):
overloop, slaapkamer aan voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde v.v. dakkapel, moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche en toegang tot wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en C.V.-ketel, master-bedroom met inloopkast, wastafelmeubel, douche en toegang naar het balkon.

Bijzonderheden:
* Van de noorderleidsevaart58.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en alle relevante documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte 241.2m2 en 1870m2 eigen grond
* Bouwjaar 1979
* Vrijstaand wonen middenin de bollenstreek en aan voorzijde aan open vaarwater
* One of a kind!
* Mooie (breedte) maatvoeringen, woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen
* Volledig gemoderniseerd vanaf 2016 met hoogwaardige en luxe materialen
* 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer
* Afgesloten privé terrein met elektrische hek
* Riante parkeergelegenheid, carport en garage
* 17 zonnepanelen (2023)
* Energielabel B
* Rust, comfort en ontzettend veel privacy. Alsof je op vakantie bent in je eigen huis
* Mogelijkheid tot kopen naastgelegen bollenschuur op eigen grond
* Aanvaarding in overleg nader te bepalen