Als je op zoek bent naar een licht en ruim appartement dan is dit zeker een optie om serieus te overwegen!
Aan de rand van het centrum van Heemstede ligt, op de 2e etage van een kleinschalig appartementencomplex, dit appartement met leuk uitzicht over de fontein aan het Valkenburgerplein.

De woonkamer van maar liefst 39m2 heeft prettig lichtinval vanwege de grote ramen met mooi uitzicht aan de voorzijde over de welbekende fontein en aan de achterzijde op het groen. Het is voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle moderne gashaard in de living. Daarnaast beschikt de woning over een royale slaapkamer en een neutrale en verzorgde keuken met inbouwapparatuur. De moderne badkamer maakt dit appartement helemaal af.

De locatie van dit appartement is uitermate gunstig. Binnen een steenworp afstand bevindt zich het prachtige Groenendaalse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de rust. Tevens ligt de populaire Raadhuistraat en de Binnenweg op loopafstand, met haar gezellige winkels, restaurantjes en de wekelijkse markt op woensdag.

Dit appartement is de perfecte combinatie van een centrale ligging, een ruime indeling en een prachtig uitzicht.

Indeling:
Begane grond:
hoofdentree met videofooninstallatie, brievenbussen, berging (7.1m2).

2e etage: (72.53m2)
entree, hal, dichte keuken met diverse inbouwappartuur, deur naar balkon, ruime woonkamer (39m2) met harmonica deuren naar balkon aan de achterzijde (4.3m2) (ZW), slaapkamer (13.4m2), badkamer met inloopdouche, wastafel meubel, separaat toilet.

Bijzonderheden:
* Van de valkenburgerplein 3-1 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte 72.53m2 (meetrapport aanwezig)
* Bouwjaar 1953
* Ruime berging (7.1m2) op de parterre
* Ruime woonkamer met zonnig balkon (ZW)
* Voormalig drie-kamer appartement gelegen op de tweede woonlaag
* Veel lichtinval door de gunstige ligging
* Servicekosten € 168.58 euro p/m
* Let op: honden niet toegestaan
* Energielabel D
* Dubbel glas HR ++
* Individuele CV-ketel (Nefit Proline d.d. 2019)
* Aanvaarding in overleg