Ruime gezinswoning (woonoppervlakte 128m2) met voor- en zonnige achtertuin met schuur en achterom.

Gebouwd in 1960 aan de Troelstralaan 59 in Heemstede. Een verrassend ruime, goed onderhouden woning met veel potentie, waar de eerste bewoners decennia lang en met veel plezier hebben gewoond. Gelegen in een vriendelijke buurt met een rijke omgeving aan voorzieningen biedt dit huis veel woongenot.

De grote raampartijen maken deze woning zonnig en licht. Met een praktische indeling is het een ideaal thuis voor gezinnen. Beneden een woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, een semi open keuken met eveneens een deur naar de tuin. Op de 1e etage, 3 ruime slaapkamers, een goed formaat badkamer en een separaat 2e toilet. De zolderetage is eveneens een ruime etage met 2 kamers waarvan één met dakkapel en een ruime berging.

De voortuin verwelkomt bezoekers met open armen, terwijl de achtertuin op het noordwesten een heerlijke plek is om van de middag- en avondzon te genieten. De aanwezigheid van een achterom en een stenen schuur vergroot de gebruiksvriendelijkheid van de buitenruimte.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het Groenendaalse bos, een groene oase van rust, is binnen enkele minuten te bereiken en biedt ruime mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Ook de Sportparklaan met haar verscheidenheid aan sportvoorzieningen ligt nabij, ideaal voor de sportliefhebber of gezinnen met opgroeiende kinderen.

De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen maakt dat deze plek ook voor de automobilist of frequente reiziger een ideale thuisbasis is. Omliggende steden zijn gemakkelijk en snel te bereiken, wat de woning perfect maakt voor mensen die het beste van twee werelden willen combineren.

Indeling.
begane grond: (49.35m2)
entree, meterkast en trapkast, toilet, keuken (8m2) met deur naar tuin, woonkamer (28m2) met open haard en schuifpui naar tuin.

1e etage: (49.35m2)
overloop met separaat 2e toilet, slaapkamer voorzijde (13.9m2) met vaste kasten en deur naar balkon, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde (resp. 7.3 en 14.5m2).

2e etage: (28.90m2)
overloop, kamer met dakraam (3.7m2) en zolderkamer (17.8m2) met berging, bergkast en dakkapel.

Bijzonderheden:
* Van de troelstralaan59 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte 128m2. Eigen grond 160m2. Bouwjaar 1960
* Ideale gezinswoning met ruime maatvoeringen
* Ruim 11.30 meter diepe achtertuin NW met schuur en achterom
* Modern zonnescherm met afstandsbediening
* Energielabel D
* C.v. Remeha (2012)
* Bouwtechnische keuring aanwezig
* Winkels, scholen en sportfaciliteiten nabij
* Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden
* Aanvaarding in overleg