Sfeervol! Jaren 30! Goed onderhouden! Toplocatie!

Ben je op zoek naar een ruime en zo te betrekken woning met alle gemakken in de buurt? Dan is deze geschakelde hoekwoning (woonopp 136m2) wellicht iets voor jou! Met zijn leefkeuken (voorheen garage), twee badkamers, vijf slaapkamers, tuin met in de zomer veel privacy, riant dakterras en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.

De leefkeuken is een ware eyecatcher met zijn moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking.
Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze hoekwoning meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, dus geen stress in de ochtend. Of je nu kinderen hebt die hun eigen kamer willen hebben of behoefte hebt aan extra kamers als werkkamer of hobbyruimte, deze woning voldoet aan al je wensen.

Deze hoekwoning heeft ook veel te bieden op het gebied van buitenruimte. Naast de tuin welke is gelegen op het zuid-oosten heb je ook een riant dakterras (26.6m2), waar je tot in de avond kan genieten van de zon.

De woonomgeving is autoluw en uiterst kindvriendelijk. Bovendien is het gelegen op een ideale locatie! Dichtbij de Raadhuisstraat en de Binnenweg om je dagelijkse boodschappen te doen of lekker uit eten te gaan.
Scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen, maar ook strand, duinen en Haarlem-Centrum bevinden zich op loop- en fietsafstand. En ook zakelijk gezien is de locatie gunstig met station Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: 73.29m2
entree, tochtportaal met garderobe, gang, trapkast, toilet met fontein, deur naar woonkeuken of woonkamer.
Woonkamer (30m2) met erker. Via de dubbele deuren komt u in de woonkeuken (31m2) met kookeiland, diverse inbouwapparatuur (o.a. 2 vaatwassers en wijn koelkast), gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, dakterras en schuur.

1e etage: 46.69m2
overloop met separaat 2e toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde (6m2, 8.7m2), badkamer met dubbele douche, dubbel wastafel, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, 2 slaapkamers aan de voorzijde (8.5m2, 6.8m2)

2e etage: 15.77m2
overloop, slaapkamer (8m2) met dakkapel aan de voor- en achterzijde, riante walk-in closet, badkamer met inloopdouche, wastafel meubel, 3e toilet en kast ruimte.

Bijzonderheden:
* Van de jacobvancampestraat8 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte 136m2. Eigen grond 187m2. Bouwjaar 1929.
* De woning is in 2014 volledig gerenoveerd, garage omgebouwd tot leefkeuken en zolder vergroot.
* Goede staat van onderhoud.
* 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten.
* Tuin op het zuid-oosten met schuur, achterom bij gedogen en riant dakterras voor de avondzon.
* Schuur (6m2) met elektra en licht en deur naar achterom bij gedogen.
* Oprit voor 2 auto’s.
* Dubbel glas, dak- en spouwmuurisolatie.
* Airco op de 2e etage, dakkapellen v.v. elektrische screens.
* C.v. combiketel 2022.
* Domotica systeem voor de gehele woning.
* Energielabel D.
* Bouwkundig rapport ter inzage.
* Aanvaarding in overleg.