Karakteristieke, in 2021 verbouwde half vrijstaande villa (woonoppervlakte 208m2), 5 slaapkamers, 2 badkamers en royale chill-/kantoorruimte (21m2)!

Op een fijne en centrale locatie bieden wij deze unieke, halfvrijstaande villa gelegen op 426m2 eigen grond. De woning is in 2021 intern volledig verbouwd en combineert karakter met hedendaagse wooncomfort. Hier woont u ruim, stijlvol en met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning beschikt over een indrukwekkende brede woonkamer (4.18m!!) en is voorzien van twee erkers die zorgen voor veel natuurlijk licht. Leuk detail is de diepe erker aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt wegdromen of kunt genieten van b.v. een goed boek. De sfeervolle haard voegt een warm accent toe aan deze ruimte. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en hier bevindt zich de woonkeuken (27m2). De lichtkoepels maken deze ruimte extra zonnig en licht en de grote raampartijen met 2 schuifpuien bieden weids uitzicht en geven toegang tot de heerlijke tuin, waar u kunt genieten van zon, rust en privacy.
Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 5 ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, perfect voor het gezin.

De ruime zonnige achtertuin biedt veel privacy. De oude garage is omgetoverd tot een multifunctionele chill-/kantoorruimte voorzien van een toilet en pantry. Ideaal voor thuiswerken of als speelkamer voor de kinderen. Aan de chill-/kantoorruimte vast, zit nog een berging, perfect om de fietsen te stallen en spullen op te bergen.
Parkeren kan op eigen oprit, die geschikt is voor maar liefst 4 auto’s.

De locatie is alles! De geliefde ”Raadhuisstraat” en de gezellige ”Binnenweg” kan je te voet af voor de dagelijkse boodschappen of voor een kop koffie. Het strand, de duinen of de bruisende stad van Haarlem liggen op korte fietsafstand en mocht je naar Amsterdam, Den Haag of Utrecht reizen, dan liggen diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.
Op loopafstand vind je de bushalte die je naar o.a. Haarlem, Hoofddorp en Leiden brengt. Het NS-station van Heemstede/Aerdenhout heb je binnen 10 minuten (per fiets) bereikt
Kortom: een instapklare gezinsvilla met karakter, luxe en volop ruimte. Een huis dat gezien én beleefd moet worden!

Indeling:
Begane grond (98.88m2):
Voortuin, lange oprit langs het huis, entree, hal, trap naar de ruime kelder (18m2) met een stahoogte van ca. 1.90m, meterkast, modern toilet met fontein, brede woonkamer (48m2) met de twee erkers, gashaard, moderne woonkeuken (27m2) met 3 lichtkoepels, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, oven, magnetron, Quooker (kokend water en gekoeld bruiswater) en twee schuifpuien naar de achtertuin, bijkeuken (5m2)

1e verdieping (65.64m2):
Overloop met kast, slaapkamer voorzijde (21m2) met deur naar het balkon, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, slaapkamer achterzijde (17.3m2) met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer achterzijde (6,7m2) met vaste kast en openslaande deuren naar balkon.

2e verdieping (43.01m2):
Overloop met vlizotrap naar de bergvliering met dakraam en c.v opstelling, 2 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van douche, groot wastafelmeubel, 3e toilet en aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
* Van de heemsteedsedreef66.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte 208m2, perceel eigen grond 426m2, bouwjaar 1935
* Heerlijk familiehuis met goede maatvoering
* Energielabel C
* Gehele huis voorzien van vloerverwarming
* Houten lamel-parketvloer op alle verdiepingen
* 2 c.v. ketels d.d. 2020
* 5 slaapkamers en 2 ruime moderne badkamers (2021)
* Open keuken voorzien van Quooker, Bora kookplaat en inbouwapparatuur van Miele (2021)
* Tuin op het zuid-oosten met berging en chill- of kantoorruimte (21m2)
* Ruime kelder (18m2) met een stahoogte van 1,90m2
* Ruim parkeren op eigen oprit langs de woning
* Laadpaal op de oprit aanwezig
* Vlakbij de gezellige winkelstraat de Binnenweg
* Op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, N.S. station van Heemstede-Aerdenhout, strand en duinen
* Uitvalswegen naar o.a. Den Haag en Amsterdam zijn goed bereikbaar
* Bouwtechnische keuring ter inzage
* Oplevering in overleg