Verrassend royale eengezinswoning (168.2m2 woonopp.) met voortuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met vele mogelijkheden? Dan is deze woning wellicht precies wat je zoekt!

De woonkamer van deze eengezinswoning is verrassend royaal en biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor je gemakkelijk contact houdt met de gezinsleden terwijl er bijv. wordt gekookt. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de voortuin. De achtertuin met achterom is gelegen op zuidwesten en kun je bereiken via de stenen berging of via de schuifpui vanuit de woonkamer.

Ook de 1e en de 2e etage zijn ruim opgezet. Zo telt de 1e etage 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e etage beschikt nog eens over 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Leuk detail zijn de dakterrassen op deze etages. Prettige buitenruimtes welke al vroeg in het voorjaar een beschut plekje in de zon bieden en waar je ’s avonds heerlijk geniet van de ondergaande zon.

Je woont hier in een rustige en groene omgeving. Je auto parkeer je vrij op een van de rondom gelegen parkeerterreinen. Op de kopse kant van het woonblok heb je de beschikking over een PRIVÉ parkeergarage.
De Molenwijk is heel centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en openbare vervoersvoorzieningen. Op loopafstand bereik je het recreatiepark de Molenplas met o.a. een restaurant en een recreatiestrand. Daarnaast is een kleinschalig winkelcentrum met o.a. supermarkt de Jumbo. Het onlangs grotendeels gemoderniseerde grote winkelcentrum Schalkwijk ligt op 5 minuten fietsen. Hier vind je verschillende supermarkten, winkels en eetgelegenheden en de nieuwe bioscoop, maar dat is nog niet alles! Ook het centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en prachtige monumentale gebouwen bereik je al met een minuut of 15 op de fiets.

Oftewel een heerlijk gezinshuis op een groene, centrale en sportieve lokatie met meer dan voldoende ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.
Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en overtuig jezelf van alle voordelen die deze eengezinswoning te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond (78.29m2);
entree, hal met toilet, open keuken v.v. apparatuur en royale woonkamer (ca. 58.4 m2) en deur naar aangebouwde bijkeuken/berging (9.4m2).

1e verdieping (54.67m2);
overloop, 2 slaapkamers achterzijde (resp. 20m2 en 6.8m2), badkamer met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. slaapkamer voorzijde (12m2) met deur naar dakterras (14.2m2, NO).

2e verdieping (35.27m2);
overloop met toegang tot dakterras, slaapkamer voorzijde (12.1m2), badkamer met een douche, wastafelmeubel en wasmachine/droger opstelling en aansluiting c.v., slaapkamer achterzijde (8.6m2) met deur naar dakterras (19.0m2, ZW).

Bijzonderheden:
* Van de vliek4 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte 168.2m2. Eigen grond 154m2 en garage 18m2.
* Bouwjaar 1976
* Riante woonkamer met open keuken (58.4m2)
* Aangrenzende stenen berging met aansluiting voor de wasmachine.
* Vijf slaapkamers en twee badkamers
* Voor- en achtertuin op het zuidwesten met achterom
* Ruime terrassen op de eerste en tweede etage
* Aparte stenen garage om de hoek apart te koop voor € 37.500,-
* Energielabel B
* Aanvaarding in overleg
* Ideale ligging nabij winkels, scholen, sportgelegenheden en recreatiegebied