Een fantastische hoekwoning met garage, oprit en enorm veel potentie.

Welkom in de Lorentzkade 104, een licht hoekhuis in Haarlem ZuidWest. Dit huis biedt een prettige en ruime leefomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en mogelijkheden. Met een centrale ligging en een perceeloppervlakte van 196 m², heeft deze woning veel te bieden.

De woning beschikt over een L-vormige living en een aparte keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de sfeervolle erker een extra dimensie toevoegt aan de woonruimte. Met vier slaapkamers en een badkamer, is er voldoende ruimte voor een gezin.
Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de potentie voor modernisering en de mogelijkheid om een open keuken te realiseren en de zolderkamer uit te breiden. De mogelijkheden zijn talrijk. De garage met bergvliering biedt extra opslagruimte, terwijl de voor-, zij- en achtertuin ideaal zijn voor buitenactiviteiten.

Dit fijne gezinshuis (woonopp. 120m2) staat in zeer geliefde woonomgeving. Het speelveld aan de zijkant maar ook de diverse omliggende grasveldjes maakt het een veilige plek voor kinderen om te spelen. Vanuit de woonkamer met erker, houdt u een “oogje in het zeil”. Via de achterom rennen ze zo de zonnige achtertuin in en uit.
Met verschillende scholen en vele sportvoorzieningen om de hoek, ligt de woning ideaal. Op de fiets bent u binnen een mum van tijd in het gezellige Hart van Haarlem, de duinen of het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Zo dichtbij is het! Maar ook qua woon-werkverkeer is de ligging top met station Heemstede-Aerdenhout op fietsafstand, de opstap voor het bus vervoer op de hoek en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag vlakbij.

Indeling:
Begane grond (50.38m2):
entree met meterkast; gang v.v. granito-vloer; trapkast; toilet met fonteintje; L-vormige woonkamer (31m2) met open haard, zij-erker en openslaande deuren naar zijtuin, keuken (7.7m2) met deur naar achtertuin.

1e etage (46.85m2):
overloop met een 2e toilet; slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand (12.5m2); slaapkamer achterzijde (14m2) met vaste kastenwand en dubbele deuren naar balkon, kamer achterzijde (7.7m2); badkamer met ligbad en wastafel.

2e etage (23.16m2): overloop met c.v. opstelling en dakraam; slaapkamer (15.1m2) met zijraam, dakkapel en kastenwand.

Bijzonderheden:
* Van de lorentzkade104 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Bouwjaar 1954, woonoppervlakte 120m2 en perceeloppervlakte 196m2
* Meetrapport aanwezig
* Zonnige, lichte hoekwoning met leuke zichtlijnen vanuit de diverse vertrekken
* Ideale gezinswoning
* Garage met (berg)vliering en privé oprit
* Een huis met heel veel potentie
* Centrale ligging nabij het centrum van Haarlem
* Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden
* Bouwtechnische keuring ter inzage, zie documentatie op de persoonlijke website
* Energielabel E
* Oplevering in overleg