Om de hoek van het bruisende centrum van Haarlem en het Spaarne, tussen de Burgwal en de Lange Herenvest in, staat deze leuke bovenwoning.
Een sfeervol stadsappartement dat gebouwd is omstreeks 1910, dat ligt aan een rustig straatje op loopafstand van hartje centrum. De woning is op een hoek gelegen, heeft een eigen opgang en op de 1e verdieping is de goed verbouwde woonkamer gelegen met moderne open keuken en toegang tot het dakterras. De living is voorzien van hoge raampartijen met kenmerkende luiken, een warme houten vloer en de harmonicadeuren brengen je naar het royale dakterras van circa 19m2 (NO). Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken welke zorgt voor een leuke verbinding met de woonkamer en het dakterras. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers gelegen, een walk-in-closet en een badkamer. De ruime vliering zorgt voor veel opbergruimte en is voorzien van dakramen.

Kortom: heerlijk wonen nabij de stad in deze ruime (hoek)bovenwoning met sfeervolle living, dakterras, 3 slaapkamers en walk-in-closet!

Ligging:
Gelegen in het historische en levendige Haarlem! De woning ligt in de Burgwalbuurt en op loopafstand van het stadshart. Naast de vele en leuke winkelstraten bevinden zich de Grote Markt, een ruime keuze aan horeca met goede eetgelegenheden, bars, musea, theater/bioscoop en een concertzaal. Het NS station Haarlem bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en binnen een half uurtje fietsen ben je op het strand. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Een ideale combinatie van fijn wonen met een eigen buitenruimte, terwijl het bruisende stadsleven om de hoek te vinden is.

Indeling:
Parterre (1.42 m2): eigen opgang met meterkast, trap naar….

1e etage (46.31 m2): overloop met modern toilet met fontein, deur naar de woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, harmonicadeur naar het knusse dakterras van 18.6 m2 welke op het noordoosten is gelegen.

2e etage (42.34m2): overloop, 3 slaapkamers, ruime walk-in-closet en een badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting.

Vliering: met dakramen en C.V.-opstelling en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Van de janssenvanraaystraat1rd is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kan downloaden
* Woonoppervlakte 90.1 m2
* Ruime bergvliering (vloeroppervlak 28m2)
* Bouwjaar omstreeks 1910
* Volgens Noord Hollands bouwarchief ‘op staal” gefundeerd
* Ruime bovenwoning met hoekligging
* 1e Verdieping recentelijk geheel gemoderniseerd
* Drie slaapkamers
* Sfeervolle living met moderne open keuken v.v. kookeiland en harmonica-pui met toegang tot dakterras
* Dakterras (18.6 m2) gelegen op het noordoosten gelegen
* VvE in oprichting
* Servicekosten zullen € 130,- per maand gaan bedragen
* Parkeren middels parkeervergunning (mogelijkheid om tegen laag tarief bezoekersuren af te nemen)
* Op enkele minuten loopafstand van hartje Centrum
* Zeer goede bereikbaarheid naar het NS station Haarlem (5 minuten per fiets)
* Strand en duinen bereikbaar binnen 30 minuten
* Voor indeling en maten zie kleuren plattegronden
* Oplevering in overleg nader te bepalen