Verrassend ingedeelde en zeer goed onderhouden geschakelde villa op 372m² eigen grond.

Welkom aan de Witte de Withlaan, een charmante villa, gelegen in het rustige en groene Bennebroek. Met een woonoppervlakte van 149m² biedt deze woning een unieke combinatie van comfort en ruimte. Ideaal voor stellen en of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige groene woonomgeving met een luxe uitstraling.

De begane grond is doordacht en biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst kom je in de moderne open leefkeuken, die is ontworpen voor zowel koken als sociale interactie. De recent vernieuwde keuken is van vele gemakken voorzien. Aansluitend aan de keuken vind je de L-vormige living, die centraal is gesitueerd rond een elektrische haard. Deze haard zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor een sfeervolle ambiance. Dankzij de grote raampartijen wordt de voor- en achtertuin bij het leefgedeelte betrokken, wat de ruimte een lichte en luchtige uitstraling geeft.

Een prettig aspect van deze woning is de riante slaapkamer op de benedenverdieping, compleet met een eigen, onlangs vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Verder is er op de begane grond een ruime inpandig te bereiken garage. De garage is ideaal voor het plaatsen van een auto, motoren, bak/fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De eerste etage is ingedeeld in twee goed formaat slaapkamers waarvan een uitgerust met eigen badkamer, compleet met sauna en douche en is de overloop ingedeeld met ruime bergkasten. Er is een optie plattegrond aanwezig om de 1e etage in 3 slaapkamers in te delen.

Een praktisch aspect van deze woning is de parkeergelegenheid. U kunt uw auto op eigen terrein parkeren of in de garage welke voorzien van de elektrische deur.

Het geheel wordt compleet gemaakt met een onderhoudsvriendelijke tuin die goed op de zon is gelegen en uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Hier geniet je van rust, perfect voor een ontspannen middag of een gezellige avond. Het perceel is mooi verdeeld in een brede achtertuin, een diepe voortuin en een parkje aan de overzijde wat voor iedereen een plek biedt voor ontspanning.

Bennebroek is een charmant dorp dat bekend staat om haar groene omgeving en rustige sfeer. De ligging van deze Villa is ideaal voor een brede doelgroep. Zo heb je een ruime keuze aan sport en recreatie, heb je de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en is er een ruime keuze aan basisscholen en voortgezet onderwijs. De uitvalswegen naar grote steden zoals Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Dit zorgt ervoor dat u zowel de rust van het dorp als de voorzieningen van de stad kunt combineren. Of u nu naar het werk moet of een dagje wilt winkelen, alles ligt binnen handbereik.

Indeling:
Parterre: 99.16m2
entree, hal, toegang tot de woonkamer (40m2) met elektrische haard, massieve parketvloer en openslaande deuren naar achtertuin, luxe open keuken (2022) (12m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot achtertuin.
Vanuit de hal is er toegang naar een 2e hal met toegang tot de garage (27m2), ruim toilet met fontein, slaapkamer (20.7m2) met vaste kastenwand en ruime moderne badkamer (5,7m2)

1e etage: 49.80m2
overloop met kasten wand, slaapkamer (11m2) aan de voorzijde, separaat toilet, bergkast, slaapkamer (11.3m2) aan de achterzijde met dakkapel, kastenwand en 2e badkamer met sauna, douche en wastafel.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: wittedewithlaan24.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwjaar 1976.
* Eigen grond 372m2.
* Woonoppervlakte 149m2.
* Garage 27m2 voorzien van elektrische deur, water, verwarming en elektra en ook inpandig te bereiken
* Keuken en badkamer vernieuwd in 2022
* Deels nieuwe nieuwe kozijnen vernieuwd in 2023
* Parkeren op eigen terrein
* Zeer goed afwerkingsniveau
* Verzorgde 14meter diepe achtertuin ZO met achterom
* Grotendeels dubbel glas, bodemisolatie en dakisolatie
* Goede opbergmogelijkheden op 1e etage en in de ruime garage
* Verscheidene uitbreiding/indelingsmogelijkheden
* Optie plattegrond voor 2e etage aanwezig
* Scholen, bos, duinen, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand
* Stations Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op fietsafstand
* Bouwkundige keuring ter inzage
* Meetrapport aanwezig
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Energielabel C
* Aanvaarding in overleg