Hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin: de ideale gezinswoning

Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning (101m2 woonoppervlak) ? Zoek niet verder, want de hoekwoning aan de Tulpenlaan 12 in Bennebroek heeft alles wat u nodig heeft. Met een ruim perceel eigen grond van maar liefst 254 m2 en een verzorgde staat van onderhoud, biedt deze woning een geweldige kans om een comfortabel en gelukkig gezinsleven te leiden.

Een van de voordelen van deze woning is dat de woonkamer over de gehele breedte van de achtergevel en de keuken is uitgebouwd. Op de eerste verdieping beschikt het over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping een vierde ruime slaapkamer.

Privacy is ook een belangrijk aspect van deze woning. Vanuit de woonkamer en voortuin heeft u vrij uitzicht over het plantsoen. De achtertuin is een groenrijke oase welke volop privacy biedt en ideaal gelegen is op het zuidoosten, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten.

De ligging in een zeer geliefd stukje van Bennebroek is fantastisch. Hier kunnen de kinderen lekker buitenspelen en scholen, sportverenigingen, winkels, alles vindt u op loop- en fietsafstand. Genieten van de natuur en recreatie? Binnen een mum van tijd bereik je de bossen, de duinen of zit je zo aan het strand.
Ideaal aan de rand van Heemstede en ook qua woon-werkverkeer met uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar.
Heemstede en de mooie binnenstad van Haarlem bereikt u binnen no time en is ook via openbaar vervoer goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: 47.28m2
entree, hal, meterkast, kelder/trapkast, toilet met fontein, woonkamer (27.3m2) met schuifpui, keuken (10m2) met lichtkoepel en inbouwapparatuur en deur naar bijkeuken (6m2) voorzien wasmachine aansluiting en deur naar achtertuin.

1e etage: 36.11m2
overloop, badkamer met bad en wastafel, slaapkamer (10m2) voor met vast kast en vast bureau, slaapkamer (11.7m2) aan de achterzijde met schuifpui naar balkon (7m2) en vaste kasten, slaapkamer (6m2) achter met openslaande deuren naar ruim balkon en vaste kasten.

2e etage: 17.09m2
ruime overloop met dakraam, slaapkamer (11.4m) met dakkapel, vaste kast en extra bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
* Van de tulpenlaan12bennebroek is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je alle relevante informatie en documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte 101m2.
* Eigen grond: 254m2.
* Bouwjaar 1960
* Energielabel G
* Meetrapport aanwezig en te downloaden op de persoonlijke website
* Bouwkundige keuring ter inzake aanwezig en te downloaden op de persoonlijke website
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
* Stations Heemstede/Aerdenhout en Hillegom op fietsafstand
* Oplevering in overleg nader te bepalen