Instapklare uitgebouwde gezinswoning met vrij uitzicht en voor- en zonnige achtertuin ZW.

Ben je op zoek naar een ideale woning welke je zo kunt betrekken in een prettige woonomgeving? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is direct te betrekken, perfect voor stellen en gezinnen die snel willen verhuizen.
Geniet van een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De grote ramen laten volop natuurlijk zonlicht binnen en bieden een weids uitzicht. Voor extra sfeer op koelere dagen is er de mogelijkheid om een gezellige (gas)haard te plaatsen.
De woonkamer staat in open verbinding met een nette, uitgebouwde keuken. Deze moderne keuken is van vele gemakken voorzien en biedt directe toegang tot de tuin via een praktische deur. Zo kun je optimaal genieten van binnen- en buitenleven in één vloeiende ruimte.
Verdeeld over de 1e en 2e etage bevinden zich vier slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel, en biedt hiermee alle comfort.
Aan de voorzijde is een fijne voortuin op en de achtertuin ligt op het zuidwesten. De achtertuin is ook gemakkelijk te bereiken via een handige achterom. Bovendien is er een ruime stenen schuur aanwezig in de tuin. Deze biedt veel extra opslagruimte maar kan eventueel ook worden ingericht als hobbyruimte of werkplaats. Met de gunstige zonligging kun je optimaal genieten. Of je nu wilt ontspannen, buiten eten of tuinieren, deze tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke dag.

Op loop- en fietsafstand heb je alles wat je nodig hebt; sportfaciliteiten, (basis)scholen, kinderdagverblijf en winkels. En in je vrije tijd kun je op de fiets naar het strand en de duinen of even naar de Binnenweg in Heemstede. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol alsmede de stations van Heemstede/Aerdenhout en Hillegom bevinden zich nabij. Dus ook qua woon-werkverkeer ideaal!

Indeling:
Begane grond (42.52m²):
entree, hal met garderobe, modern toilet met fontein, woonkamer met uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (32.7m²) en deur naar achtertuin.

1e verdieping (36.91m²):
royale overloop, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, 2 slaapkamers achterzijde (resp. 12.3m² en 4.5m²), slaapkamer voorzijde met vaste kasten (9.2m²).

2e verdieping (23.87m²):
overloop met dakraam en berging, aparte berging met dakraam en c.v. opstelling, zolderkamer met opbergruimte (15.1m²) en dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
* Van de meerweg54 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte 103m2 Eigen grond 132m2 Bouwjaar 1965
* Ideale gezinswoning in goede staat van onderhoud
* Vier slaapkamers
* Voor- en achtertuin bereikbaar middels een achterom
* Privacyvolle achtertuin op het ZW met stenen schuur
* Vrij uitzicht over groen en waterpartij aan de voorzijde
* Dubbel glas, deels dakisolatie, zonnepanelen en bodemisolatie aanwezig
* Energielabel B
* Aanvaarding in overleg