UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING (185m2) MET GARAGE EN ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN
Verrassend ruime en brede (8.76m !!) gezinswoning met prachtig uitzicht over plantsoen en vijverpartij!
De locatie, de woonoppervlakte, het ruime perceel (447m2) met brede zijtuin, de oprit en royale garage (30m2) maken echt het onderscheid!

Laten we met de woning beginnen:
Die heeft alles wat je als gezin kunt wensen. Het entree is meer dan uitnodigend, de open trap naar boven, de garderobe en toilet met fontein. De grote raampartijen, schuifpui naar de achtertuin maken de woning, licht en geven een ruimtelijk gevoel. De uitgebouwde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft ook toegang tot de achtertuin.
De ruim 14m brede, zonnige en fraai aangelegde achtertuin heeft verschillende terrassen waardoor u elk moment van de dag kan genieten van de zon.
De breedte van de woning is meer dan gemiddeld, wat zich ook laat zien op de twee étages. De eerste étage is verdeeld over 3 slaapkamers alsmede een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is een wasruimte met wasmachine/droger aansluiting. Op de tweede de etage zijn er 2 slaapkamers, een sauna en een stook/bergruimte.

Het plaatje wordt compleet gemaakt met de gunstige ligging. Op loop/fietsafstand zijn alle dagelijkse benodigdheden zoals o.a. een supermarkt, groente-, en delicatessenwinkel, slijter, bakker, slager en vishandel. In het dorp vindt u 3 basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom zijn per fiets en openbaar vervoer eenvoudig en veilig bereikbaar.
Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol bereikt u binnen 10 minuten. En ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: 83.48m2
royale hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, L-vormige living (49m2) v.v. lamel-parketvloer, sfeervolle hout kachel en schuifpui naar de achtertuin, uitgebouwde woonkeuken (16.5m2) v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin.

1e verdieping: 65.37m2
overloop, ruime badkamer (7m2) v.v. wastafelmeubel, douche, ligbad, separate wasruimte, slaapkamer voorzijde (14.5m2) en 2 slaapkamers (13.2m2 en 17.1.m2) achterzijde waarvan één met deur naar balkon.

2e verdieping: 36.44m2
ruime overloop, aparte stookruimte/berging, twee ruime zolderkamers waarvan één slaapkamer (11.5m2) met dakkapel, vaste kast en wastafel, één slaapkamer (12.4m2) met sauna en ruime inloopkast.

Bijzonderheden
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: kareldoormanplantsoen4.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwjaar 1971
* Woonoppervlakte 185m2. Eigen grond 447m2
* Goede staat van onderhoud
* De achtertuin ligging zuid-oost is met garage (30m2) en oprit voor 2 auto’s
* Overwegend dubbel glas (HR++), dak- en muurisolatie
* Energielabel C
* Extra bergruimte achter knieschotten
* Ruime brede (8.76m) woning met 5 royale slaapkamers
* Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Karel Doormanplantsoen
* Bouwtechnische keuring ter inzage
* Oplevering in overleg
* Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden