Hoekwoning met garage, gelegen op 282m2 eigen grond

In de gewilde buurt het Bloemhof in Bennebroek staat een unieke woning te koop die tal van mogelijkheden biedt voor de toekomstige bewoners. Deze woning is niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Met een strategische ligging en diverse uitbreidingsmogelijkheden is dit huis een uitstekende investering

De L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval door de grote ramen en het zijraam. De eetkeuken is ruim genoeg en heeft ruimte voor een eettafel. Achter in de tuin is nog een ruime garage met alle mogelijkheden.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Elke slaapkamer heeft voldoende ruimte en biedt de mogelijkheid om persoonlijke stempel aan te brengen. De badkamer is functioneel ingericht. Daarnaast is er een vlizotrap naar de zolder, die veel potentieel biedt voor verdere uitbreiding (zie optionele plattegronden).

Uitbreidingsmogelijkheden
Een van de grootste voordelen van deze woning is de mogelijkheid om uit te bouwen. Zowel op de begane grond als op de zolder zijn er opties om extra ruimte te creëren. Dit biedt de kans om de woning verder aan te passen aan uw wensen en behoeften. Denk aan een uitbreiding van de woonkamer, een extra slaapkamer op de zolder. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Waarom Kiezen voor Bennebroek?
Bennebroek is een aantrekkelijke woonplaats, vooral in de buurt het Bloemhof, waar deze woning zich bevindt. De ligging is perfect: er is geen verkeer voor de deur, waardoor het een rustige en veilige omgeving is voor gezinnen. Voor het huis loopt enkel een voetpad, wat bijdraagt aan de kindvriendelijkheid van de buurt. Op loopafstand treft u de Zwarteweg met o.a. een vis,- en groenteboer, bakker, slager, bloemist, wijnwinkel, traiteur en buurtsuper. In het dorp bevinden zich 3 basisscholen en de middelbare scholen vindt u in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom en zijn per fiets eenvoudig bereikbaar.
Voor wat betreft het openbaar vervoer heb je een opstapplaats voor de bus en liggen de NS-stations van Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op gunstige afstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Er even op uit? Ook dat kan met gemak. Even een dagje doorbrengen aan het strand of een wandeling in het bos en/of duinen. Alles zo dichtbij, dit maakt het wonen in Bennebroek zo speciaal.

Indeling:
Begane grond: (43.03m2)
Entree, hal, meterkast, verdiepte trapkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer (23m2), ruime keuken (9m2) met diverse inbouwapparatuur.

1e etage: (44.07m2)
overloop, slaapkamer (16.7m2) aan de voorzijde met balkon, badkamer met douche en wastafelmeubel. 2 slaapkamers (12m2, 10m2) aan de achterzijde warvan 1 met deur naar balkon en vaste kast.

Vliering: (23m2) (stahoogte 2.71m)
De 2e etage is bereikbaar midels een vlizotrap.
Er is een mogelijkheid om op de 2e etage d.m.v. een vaste trap en een dakkapel aan de achterzijde een woonoppervlakte van 23m2 te creëren.

Bijzonderheden:
* Van de hyacinthenlaan24.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je alle relevante informatie en documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte thans 87m2, exclusief 23m2 vliering. Eigen grond: 282m2. Bouwjaar 1960.
* Garage (15m2)
* Energielabel F
* Meetrapport aanwezig en te downloaden op de persoonlijke website
* Bouwkundige keuring ter inzake aanwezig en te downloaden op de persoonlijke website
* 3 slaapkamers, met mogelijkheid van 4e kamer
* Verschillende uitbreidingsmogelijkheden
* Grotendeels dubbel glas.
* Zonnige voor-, zij- en achtertuin
* Om de hoek van de winkelstraat van Bennebroek gelegen
* Op fietsafstand van het strand, de duinen, het station en het bruisende centrum van Haarlem gelegen
* Oplevering in overleg nader te bepalen