Een huis kopen is spannend, maar brengt ook flink wat kosten met zich mee. Gelukkig zijn sommige kosten fiscaal aftrekbaar, wat een mooi voordeel kan opleveren bij de belastingaangifte. Hier staan de belangrijkste aftrekbare kosten voor je op een rij.
1. Bereidstellingsprovisie
Heb je extra tijd nodig omdat je hypotheekofferte bijna verloopt? De kosten die je betaalt om deze offerte te verlengen, de zogenaamde bereidstellingsprovisie, mag je aftrekken.
2. Kosten Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Ga je voor extra zekerheid met een NHG-hypotheek? De eenmalige kosten die je hiervoor betaalt zijn fiscaal aftrekbaar. Goed om te weten: met NHG profiteer je vaak ook van een lagere hypotheekrente.
3. Notariskosten voor de hypotheekakte
De notaris speelt een belangrijke rol bij de aankoop. De kosten voor het opstellen van de hypotheekakte zijn aftrekbaar. Let op: de kosten voor de leveringsakte (het eigendomsoverdracht) zijn dat niet.
4. Taxatiekosten
De bank wil zeker weten wat je woning waard is. De taxatiekosten die je hiervoor maakt om de hypotheek rond te krijgen, kun je gelukkig van de belasting aftrekken.
5. Advies- en bemiddelingskosten voor de hypotheek
Of je nu een onafhankelijk adviseur inschakelt of via de bank je hypotheek regelt: de advies- en bemiddelingskosten voor het afsluiten van de hypotheek zijn aftrekbaar.
Tip van MVM Makelaardij: Bewaar altijd alle facturen en betaalbewijzen, zodat je precies weet welke kosten je kunt opvoeren bij je belastingaangifte.
Heb je hulp nodig bij het kopen van je huis? Neem dan gerust contact met ons op via 023 584 2171 voor deskundig advies.
