Charmante tussenwoning met uitzicht op de Beukenvaart

Deze woning met karaktervolle uitstraling is gebouwd omstreeks 1930 en kenmerkt zich vanwege de fraaie uitstraling en ligging met uitzicht op bomenpartij en Beukenvaart. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte met o.a. een half open keuken met diverse inbouwappartuur.
De openslaande deuren vanuit de woonkamer evenals de deur vanuit de keuken brengen je naar de achtertuin op het ZW met houten schuur en achterom.
Op de eerste verdieping bevinden drie kamers, ideaal voor slaapkamers of een werkruimte. Daarnaast is er op de tweede etage een ruime zolderkamer met dakkapel, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.

Locatie en Bereikbaarheid
De Beukenlaan is gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt. De ligging aan de Beukenvaart biedt een mooi uitzicht.
Bennebroek is een fijn dorp met alles wat je nodig hebt. Zo vind je op loopafstand aan de Zwarteweg een scala aan winkels o.a. een vis,- en groenteboer, bakker, slager, bloemist, wijnwinkel, traiteur en buurtsuper. In het dorp bevinden zich 3 basisscholen, kinderopvang en vele sportvoorzieningen. De middelbare scholen vind je in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom en zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Voor wat betreft het openbaar vervoer heb je een opstapplaats voor de bus en liggen de NS-stations van Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op gunstige afstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar.
Er even op uit? Ook dat kan met gemak. Even een dagje doorbrengen aan het strand of een wandeling in het bos en of duinen. Alles zo dichtbij, dit maakt het wonen in Bennebroek zo speciaal.

Indeling:
Parterre: 55.63m2
Entree, hal, wasruimte, toilet met fontein, woonkamer (39m2) voorzien van houten vloer, open haard, erker aan de voorzijde en open slaande deuren naar achtertuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin.

1e etage: 40.70m2
overloop, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel, slaapkamer (10m2) aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast, 2 slaapkamers (14m2, 5.3m2) aan de achterzijde waarvan 1 met openslaande deuren naar dakterras en vaste kast.

2e etage: 18.02m2
overloop, berging met c.v. opstelling, slaapkamer (12.4m2) met vaste kast en dakkapel,

Bijzonderheden:
* Van de beukenlaan10bennebroek is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je alle relevante informatie en documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte 114m2. Eigen grond: 125m2. Bouwjaar 1930
* In 2000 is de woning verbouwd en uitgebouwd
* Energielabel D
* Meetrapport aanwezig en te downloaden op de persoonlijke website
* Bouwkundige keuring ter inzake aanwezig en te downloaden op de persoonlijke website
* 4 slaapkamers
* Deels dubbel glas.
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en bereikbaar door middel van een poort
* Prachtige ligging aan de welbekende Beukenlaan met haar fraaie bomenrij en waterpartij
* Om de hoek van de winkelstraat van Bennebroek gelegen
* Op loopafstand van de Amsterdamse waterleidingduinen
* Op fietsafstand van het strand, de duinen, het station en het bruisende centrum van Haarlem gelegen
* Oplevering in overleg nader te bepalen