ZWAANSHOEK
Goudriaanstraat 156
Te koop

ZWAANSHOEK
Goudriaanstraat 156
€ 425.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met garage!

Als je op zoek bent naar een woning met net dat beetje extra ruimte voor ieder lid van het gezin, dan ben je hier aan het goede adres.
Deze woning is niet alleen goed onderhouden, maar ook nog eens slim uitgebouwd door de keuken aan de garage te koppelen en een dakkapel te plaatsen.
Door de grote raampartij aan de achterzijde en de extra lichtstraat in de keuken, is de woning licht, zonnig en ademt een fijne, gastvrije sfeer. De living grenst aan de zonnige achtertuin die op het Zuid-Oosten ligt. Een heerlijke plek om te ontspannen.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Wij hebben vast een optietekening laten maken, om te laten zien dat de slaapkamer aan de achterzijde op eenvoudige wijze weer naar 2 kamers teruggebracht kan worden zodat er weer 3 kamers ontstaan.
Op de 2e verdieping treft u nog een grote slaapkamer en een aparte ruimte voor uw wasmachine/droger. Aan de voor- en achterzijde zijn er dakkapellen geplaatst. Wat een ruimte heeft deze kamer!

Zwaanshoek heeft alles in de buurt wat je dagelijks nodig hebt. Je bent zo in Hoofddorp, Bennebroek of Heemstede. Alles is op fietsafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten, recreatie en uitgaansmogelijkheden.
De uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam of Haarlem Centraal liggen letterlijk om de hoek.

Samenvattend: een in alle opzichten een ideaal huis op een ideale locatie!

Indeling:
Parterre: 55m2
entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer (36m2), open haard kanaal, trapkast, semi open keuken (9.8m2) welke is v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e etage: 46m2
ruime overloop, aan de voorzijde een riante slaapkamer (15m2), badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, achterzijde slaapkamer (18.5m2), welke eenvoudig is te scheiden in twee kamers.

2e etage: 32m2
ruime overloop, wasruimte, C.V.-kast, berging (2x), zolderkamer (21.6m2) met dakkapel aan de voor- en achterzijde en veel bergruimte achter de knieschoten.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: goudriaanstraat156.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Eigen grond 172m². Woonoppervlakte 133m²
* Bouwjaar 1977
* Fijn gezinshuis in kindvriendelijke woonomgeving
* Parterre aan voorzijde uitgebouwd
* Garage (16m2)
* Achterom via gemeentegrond
* Dubbel glas en dakisolatie
* Opgegeven maten/jaartallen zijn indicatief
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    133 m2
  • Perceel oppervlakte
    172 m2
  • Bouwjaar
    1972
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Junkers
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Normaal
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    439 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij