De Leidsevaart 158 te Vogelenzang: Een Huis met Absolute Mogelijkheden

De Leidsevaart 158 biedt een unieke kans om een woning te transformeren naar jouw wensen. Met 85m² woonoppervlakte verdeeld over twee etages, zijn er diverse indelingsopties beschikbaar.

De begane grond beschikt over een apart toilet met douche, een ruime woonkamer, eetkamer en aangebouwde keuken met toegang tot de tuin. Boven vind je twee slaapkamers, een tweede toilet en een royale bergvliering. Dit maakt het mogelijk om een comfortabele indeling te creëren met drie slaapkamers en een badkamer.

Gelegen op een perceel van 129m², geniet je van een tuin op het noordwesten en een ruime berging. Aan de voorzijde kijk je uit over open vaarwater, terwijl je aan de achterzijde vrij zit van achterburen.

De locatie van de Leidsevaart 158 is uitstekend. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. De nabijheid van bos, duinen en strand biedt talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Bovendien zijn uitvalswegen naar grote steden zoals Amsterdam en Haarlem binnen enkele minuten bereikbaar. De goede aansluiting op station Heemstede/Aerdenhout en Hillegom maakt het pendelen eenvoudig.

Sta je open voor een mooi project? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, badkamer v.v. toilet, douche en fontein, woonkamer (17m2), eetkamer (12m2) met 2 vaste kasten en trap naar de eerste etage, keuken (6.4m2) v.v. diverse inbouwapparatuur met deur naar de zonnige achtertuin (NW) met houten schuur en achterom.

1e etage:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde (13.8m2), slaapkamer aan de achterzijde (15.9m2), 2e toilet en luik naar de vliering.

Bijzonderheden:
* Van de leidsevaart158.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte 85m2
* Eigen grond 129m2
* Bouwjaar 1921
* Vrij uitzicht op open vaarwater aan de voorzijde
* Zonnige achtertuin met grote houten schuur (15m2) en achterom
* Woning met veel mogelijkheden
* Voor- en achtergevel opgetrokken
* Energielabel G
* Bouwtechnische keuring ter inzage
* Aanvaarding in overleg
* Winkels, scholen en sportfaciliteiten nabij
* Nabij bos, duinen en strand
* Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden