NIEUW-VENNEP
Zichtweg 44
Verkocht

NIEUW-VENNEP
Zichtweg 44
€ 389.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Heerlijk wonen en opgroeien in dit gezinshuis in een rustige, centrale buurt in Nieuw-Vennep!

Deze tussenwoning heeft een woonoppervlak van 127m2, is bijzonder goed onderhouden en in de loop der jaren flink verduurzaamd. Zo zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en is de woning volledig voorzien van dubbel glas, dak- en gevelisolatie.

Via de hal loop je zo de grote en lichte woonkamer in, waar u in alle rust en privacy kunt zitten dankzij de diepe voortuin. Aan de achterzijde is het mogelijk om uit te breiden. De dichte keuken is voorzien van prima apparatuur, zoals een Boretti gasfornuis. Boven, op de eerste etage, zijn drie goede slaapkamers (waarvan één met airconditioning!) en een ruime badkamer met ligbad. De zolder is een volwassen extra ruimte met 2 dakkapellen: ideaal als extra slaapkamer, luxe walk-in closet of als kantoor om geconcentreerd thuis te werken.

In de voortuin geniet je lekker van de zon terwijl de kinderen veilig op straat spelen. In de achtertuin op het zuidoosten heb je alle ruimte (en ook privacy) om te genieten van lekkere ochtend- en middagzon. De brede, eigen achterom is ideaal, zeker voor motorrijders: de motor past er makkelijk doorheen en er is parkeerplek in de vrijstaande schuur.

Kortom: een fijn gezinshuis met voor- en achtertuin en 4 slaapkamers op een fantastische locatie!

Ligging:
Dat alles op een uitstekende locatie waar je fijn woont en de kinderen heerlijk opgroeien. De straat is rustig, de omgeving mooi groen en alles is in de buurt. Winkelcentrum Getsewoud en de Symfonie bijvoorbeeld, met leuke winkels, supermarkten en gezellige restaurants. De Zuidtangent stopt op loopafstand; voor u het weet bent u onderweg naar Schiphol of Haarlem. Of pak de auto: diverse uitvalswegen zijn vlakbij. Voor sportliefhebbers is er genoeg te doen in de buurt. Baantjes trekken in zwembad ‘SportPlaza de Estafette’, bijvoorbeeld. Of doe een full body workout bij CrossFit! De kinderen spelen fijn in het speeltuintje om de hoek of trappen een balletje op het voetbalveld iets verderop. Ook heel belangrijk: er is een ruime keuze aan basisscholen in de buurt.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in!

Indeling:
Begane grond: (48m2)
voortuin, entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein, woonkamer (29m2) met deur naar de tuin op zuidoost met achterom en vrijstaande stenen schuur v.v. elektra, dichte keuken (7.5m2) met 5 pits gasfornuis(Boretti) met afzuigkap (Bosch), vaatwasser (Bosch), grote koel/vries combinatie (Amana) met ijsmachine en deur naar de tuin, trap naar….

1e etage: (48.6m2)
overloop met apart toilet met fontein, kleine slaapkamer (9m2) aan de achterzijde met vaste kast, grote slaapkamer (15m2) aan de achterzijde met vaste kasten, grote slaapkamer (12m2) voorzijde met vaste kasten, badkamer (3.8m2) v.v. ligbad, douche en wastafel, trap naar……

2e etage: (30.5m2)
overloop met dakkapel, CV installatie, wasmachine aansluiting, slaapkamer (20m2) met dakkapel zowel aan de voor- als achterzijde.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: zichtweg44.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woning is ingemeten via NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig
* Woonoppervlakte van 127 m2 en perceeloppervlakte van 174 m2
* Bouwjaar 1969
* Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers
* Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom
* Vrijstaande schuur voorzien van elektra
* Uitbouwmogelijkheid op de parterre aan de achterzijde
* 6 zonnepanelen
* Volledig dubbel glas, gevelisolatie en dakisolatie
* Een recent bouwkundig rapport is aanwezig
* Centrale ligging t.o.v. diverse supermarkten, winkelcentrum ” de Symfonie” en “Getsewoud” en de Zuidtangent
* Oplevering in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    127 m2
  • Perceel oppervlakte
    174 m2
  • Bouwjaar
    1969
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Intergas
  • CV ketel bouwjaar
    2016
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Normaal
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    426 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse
    A

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij