NIEUW-VENNEP
Nabuccosingel 85
Te koop

NIEUW-VENNEP
Nabuccosingel 85
€ 615.000 k.k.

Gegevens

Zeer ruime hoekwoning (woonoppervlak 187m2) met 5 slaapkamers, 2 badkamers en privé garage!

Beleef elke dag het gevoel van vakantie! De autoluwe situatie met vrij uitzicht over het water aan de voorzijde, het ontbreken van directe overburen en de besloten tuin aan de achterzijde geven een extra gevoel van ruimte en vrijheid welke u zowel in als om de woning ervaart.

Een fijne moderne onderhoudsarme woning met veel ruimte. Zo zijn er naast de L-vormige living met open keuken, 5 zeer ruime slaapkamers en 2 badkamers. De hoge raampartijen de moderne neutrale indelingskeuzes geven de woning een warm, licht en luxekarakter.

De onderhoudsvriendelijke tuin staat garant voor velen uren van ontspanning en plezier. De 14.5 meter diepe achtertuin is middels de haag speels verdeeld in een fijn terras en speelgedeelte en aan de achterzijde v.v. een lounge/eet gedeelte. Zowel via de poort als de aangrenzende garage heb je toegang tot de besloten tuin. Het terras aan de voorzijde is ‘s middags een extra fijne plek om te ontspannen. Genietend met een hapje en/of een drankje kijk je in alle vrijheid uit over het water en groen.

De omgeving is ideaal. Met de aanwezigheid van winkelcentrum, kinderopvang, basis- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand, zit je hier op een centrale locatie. En dat is nog niet alles, als je daar dan ook nog eens de goede bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen en verschillende bushaltes bij optelt, dan is alles compleet. Op 5 minuten lopen in bushalte waar de Zuidtangent stopt, en je rijdt binnen een mum van tijd op de A4 die je brengt naar Amsterdam of Den haag.

Benieuwd naar wat deze “op en top” gezinswoning nog meer te bieden heeft? Belt u ons voor een afspraak?

Indeling:
Begane grond: (62.4m2)
Entree, gang, toilet met wastafel, meterkast, L-vormige woonkamer met open keuken (totaal 54m2) (Siematic) v.v. diverse inbouwapparatuur en kookeiland. De woonkamer heeft zowel aan de voor- en achterzijde naar het terras en de achtertuin openslaande deuren.

1e etage: (62.4m2)
overloop, aan de voorzijde ruime slaapkamer (21m2), badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, ruime toilet met bidet en aan de achterzijde 2 slaapkamers (11.5m2 en 10m2).

2e etage: (62.4m2)
overloop, slaapkamer aan de voorzijde (23m2), 2e badkamer met douche en wastafelmeubel, wasruimte met wasmachine aansluiting en c.v., berging (5m2), slaapkamer aan de achterzijde (20.7m2)

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: nabuccosingel85.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte (187m2)
* Eigen grond 250m2
* Bouwjaar 2002
* Goede isolatie
* Ideaal gezinshuis, 5 slaapkamers, 2 badkamers
* Badkamer en toilet 1e etage, kranen en wastafels van Philip Strarck
* Badkamer 2e etage (2019)
* Garage 17.4 m2 met elektrische deur
* Energielabel A
* C.v. ketel is gehuurd (€ 29,00 per maand)
* Woning is ingemeten via NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    187 m2
  • Perceel oppervlakte
    250 m2
  • Bouwjaar
    2002
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit
  • CV ketel bouwjaar
    2012
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    630 m3
  • Liggingen
    Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Energieklasse
    A

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij