HOOFDDORP
Westhove 49
Verkocht onder voorbehoud

HOOFDDORP
Westhove 49
€ 535.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

‘Rust, ruimte, vrijheid’, dat was het gevoel dat de huidige bewoners direct kregen bij deze sfeer-volle, halfvrijstaande woning. Het kan haast niet anders dan dat ook u verrast zult worden door de ruimte die u in elk vertrek van deze goed onderhouden woning ondervindt.
De woning dateert uit een recente bouwperiode (2003), heeft een mooie uitstraling en is met haar ruime maatvoering, goed uitgeruste keuken, garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten, uitermate geschikt voor een gezin met kinderen!

Zij kunnen zelf veilig op de fiets naar school en sportverenigingen in de directe omgeving.
In de achter- en voortuin bevinden zich terrassen zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. En … privacy gegarandeerd!
Het vrije uitzicht, een garage en dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein maken het verhaal compleet. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groenstrook en water, waardoor de rustige en vrije ligging gegarandeerd is.

De locatie van de woning (eiland 1 van de wijk Floriande) is top: wil je even met het gezin ont-spannen, ga dan vooral naar de “Toolenburgerplas” waar de kinderen kunnen zwemmen terwijl u lekker op het terras van het restaurant geniet van een kop koffie, heerlijke lunch of een glas wijn. Maar ook het winkelcentrum Floriande met een divers aanbod aan winkels voor je dagelijkse boodschappen is om de hoek. Voor het woon-werkverkeer zit u ook ideaal. Het station, busver-bindingen naar Schiphol, Haarlem of de uitvalswegen A5, A9 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en/of Den Haag bereikt u in no time.

Al met al een top huis, belt u ons voor een afspraak? Wij laten u de woning graag zien!

Indeling:

Parterre (61.53m2):
Via de oprit loopt u naar de voordeur die toegang geeft tot de hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast, garderobekast en een toiletruimte met fontein. Deze gehele verdieping is voor-zien van een massieve parketvloer (jatoba) die visgraat met bies en band gelegd is.
De sfeervolle L-woonkamer (32m2) aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen met vrij uitzicht. Aan de achterzijde vindt u de woon- eetkeuken (17.3m2): een ruime, lichte keuken met kookeiland voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, (stoom)oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken via de loopdeur of via de schuifpui heeft u toegang tot de riante, zonnige tuin (12.57m x 9.75m) (noordoosten) met garage (3.13m x 6.50m) en achterom.
De voortuin heeft een ruime op maat gemaakte houten loungebank waar u in alle privacy kunt zitten en van de late avondzon kunt genieten.

1e etage (35.96m2):
Vanaf de overloop is de ouderslaapkamer met walk-in closet (totaal 22,3m2), de badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet te bereiken. De slaapkamer heeft aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht.

2e etage (35.96m2):
Overloop, hier vindt u de tweede (14m2) en derde slaapkamer (9,5m2) en de 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.

3e etage: (26.67m2)
Overloop die ruimte biedt voor wasmachine en -drogeropstelling. Deze ruimte biedt tevens extra bergruimte en hier hangen de CV-ketel (Remeha CW6 HR-ketel uit 2014) en de warmte-terugwin-unit. Verder treft u op deze verdieping de 4e royale slaapkamer (19,2m2) aan met vaste kastenwand en toegang via vlizotrap tot een zeer praktische vliering met bijzonder veel berg-ruimte.

Bergvliering:
Bereikbaar via vlizotrap (2,90m x 4,92m)

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke website beschikbaar: westhove49.nl waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwjaar 2003
* Volledig geïsoleerd en v.v. HR++ glas
* Woonoppervlakte 160m2
* Eigen grond 274m2
* Geïsoleerde garage (20.3m2)
* Kwalitatief hoogwaardige merkkeuken
* Benedenverdieping voorzien van 12mm massieve parketvloer
* Alle overige verdiepingen voorzien van Par-ky parket
* Ruime zonnige achtertuin (12.57m x 9.75m)
* Op maat gemaakte zeer royale loungebank
* 4 woonlagen en alle slaapkamers hebben vrij uitzicht.
* Oprit is verhard
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    160 m2
  • Perceel oppervlakte
    274 m2
  • Bouwjaar
    2003
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Warmte terugwininstallatie
  • CV ketel type
    Remeha CW 6
  • CV ketel bouwjaar
    2014
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Normaal
  • Hoofdtuin positie
    Noordoost
  • Inhoud
    582 m3
  • Liggingen
    In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Energieklasse
    A

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!