HOOFDDORP
Dunantstraat 26
Verkocht

HOOFDDORP
Dunantstraat 26
€ 475.000 k.k.

Gegevens

Zo te betrekken gezinshuis met 4 slaapkamers, voor- en ruime achtertuin en parkeren op eigen oprit.

Deze zeer goed onderhouden en moderne woning is INSTAPKLAAR, ligt in een kinderrijke woonwijk en op korte afstand van het gezellige stadshart van Hoofddorp. De begane grond heeft een verrassend lichte woonkamer met zicht over de zonnige achtertuin (O) en vrij zicht naar de voorzijde. In 2016 hebben er diverse vernieuwen plaatsgevonden waaronder onder andere een nieuwe keuken en badkamer, de gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing, het elektra is vervangen en is de woning geheel voorzien van glad stucwerk. Er is gebruik gemaakt van lichte en neutrale kleurstellingen, kortom u hoeft enkel de verhuisdozen uit te pakken en u kunt meteen genieten.

Een extra groot voordeel van dit huis is de zeer centrale ligging. Op korte afstand vind je namelijk het winkelcentrum met een divers aanbod van winkels en horeca maar ook faciliteiten zoals kinderdagopvang, basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen zijn in directe nabijheid. Voor wat betreft recreatie zit je eveneens zeer gunstig. En dit alles in combinatie met de goede bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen en verschillende bushaltes maakt dit een top locatie!

Indeling
Begane grond (46.41m2):
Entree met meterkast, garderobe en modern toilet met fontein, moderne semi open U-vormige keuken (6m2) met diverse inbouwapparatuur, woonkamer (31m2) met kastruimte en schuifpui naar achtertuin.

1e etage (43.41m2):
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde (13.5m2 en 6.2m2), moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde (12.5m2).

2e etage (24.56m2):
Ruime overloop met wasmachine opstelling en c.v., slaapkamer (14.7m2) met bergruimte. Deze etage is eventueel nog te vergroten middels het plaatsten van een dakkapel.

Bijzonderheden:
* Van de dunantstraat26 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Eigen grond 170m2, Woonoppervlakte 114m2, Bouwjaar 1975
* Direct te betrekken
* Ideaal gezinshuis in moderne en zeer verzorgde staat van onderhoud
* 4 slaapkamers
* Praktische berging aan de voorzijde van de woning
* Parkeergelegenheid op eigen oprit
* In 2016 1e verbouwing: begane grond en 1e verdieping o.a. v.v. nieuwe keuken, toilet, badkamer, alles gestuukt en nieuw elektra in gehele huis.
* In 2019 2e verbouwing: zolder o.a. v.v. nieuwe schotten, Velux ramen, alles gestuukt en dak volledig geïsoleerd.
* In 2020 3e verbouwing: o.a. v.v. nieuwe Schüco kunststof kozijnen, HR ++ ramen, voordeur en achter schuifpui. Keralit Gevelbekleding en nieuwe zinken dakgoten.
* Nieuwe zonnewering geplaatst in 2020
* Volledig v.v. HR ++ glas
* Nieuwe gevelbeplating v.v. isolatie en dakisolatie
* Energielabel C
* Voor maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    114 m2
  • Perceel oppervlakte
    170 m2
  • Bouwjaar
    1975
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Bosch
  • CV ketel bouwjaar
    2008
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Oost
  • Inhoud
    384 m3
  • Liggingen
    In woonwijk, Beschutte ligging
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij