HILLEGOM
Hofduynlaan 57
Verkocht onder voorbehoud

HILLEGOM
Hofduynlaan 57
€ 995.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Wat een plaatje is dit! Modern comfortabel energie zuinige vrijstaande villa met dubbele garage, omringd met rust, ruimte, vrijheid en gelegen aan de bollenvelden.
Het huis is licht, onderhouds vrij, ruimtelijk maar toch gezellig en biedt alle luxe en comfort die je kunt wensen. Het gehele huis is voorzien duurzame energie voorziening, zoals zonnecollector, aardwarmte met warmtepomp en van vloer- en wandverwarming die de temperatuur ’s winters het huis behaaglijk maakt en zomers koel houdt. De woning is in 2007 zeer degelijk gebouwd met mooie materialen, waarbij is gelet op details en ruimte.
Kom deze vrijstaande villa bezichtigen en je bent verbaasd!

Deze prachtige woning staat in een rustige wijk in Hillegom, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Je woont heerlijk dichtbij diverse natuurgebieden en strand. Je loopt in 5 minuten naar trein- en busstation van Hillegom. Haarlem, Amsterdam, Den Haag, Leiden en Schiphol bevinden zich met OV en de nabij gelegen uitvalswegen A4 en A44 op 30 minuten afstand.
De winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, medische voorzieningen en restaurantjes zijn op loop- en fiets afstand.

Begane grond: (121.27m2)
Via de voordeur komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de bijkeuken, toilet, de woonkamer en de garage. Vanuit de hal loopt u door openslaande deuren naar de woonkamer die voorzien is van een fraaie visgraat eikenhoutenvloer. De woonkamer is verbonden met de eetkamer en een achtergelegen kamer die dienst kan doen als tv-kamer, studeerkamer, kantoorruimte of wat wenselijk is.
Deze verschillende vertrekken hebben een schitterend uitzicht op de onder architectuur aangelegde achtertuin.
De luxe keuken van het merk Siematic is voorzien van Miele en Siemens inbouwapparatuur en heeft een kookeiland met natuurstenen blad. Vanuit de keuken kijkt u uit op de voortuin met een terras waar u in de ochtendzon heerlijk de dag kunt starten. Vanuit de keuken (maar ook vanuit de hal) is er toegang tot een riante bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting.

1e etage: (70.89m2)
De fraaie houtentrap breng je naar de bovenverdieping en via de vide bereik je 2 gelijke slaapkamers, die een badkamer met toilet en inloopdouche delen. De ruime master bedroom met aangrenzende luxe badkamer is voorzien van eigen toilet, inloop regendouche, vrijstaand ligbad en een terrazzo vloer.
Tevens heeft dit huis ook 3 bergzolders.

Tuin
Aan de voorzijde van het huis ligt een tuin met een prachtige vijver en een oprit voor meerdere auto’s. De prachtige achtertuin op het zuidwesten grenst aan een eigen sloot. Achter deze sloot bevinden zich de bollenvelden.
De tuin is schitterend beplant en heeft meerdere terrassen, een vijver, een buitendouche en een vrijstaande overkapping met houtkachel en buitenkeuken, waar je ’s avonds kunt genieten van prachtige zonsondergangen.
De tuin is voorzien van buitenverlichting en irrigatie systeem. Deze tuin moet je ervaren en wat velen zal verbazen is de absolute privacy in deze achtertuin, je hoeft nooit meer op vakantie!

Garage
De garage heeft achter een loopdeur en aan de voorzijde voorzien van twee elektrische garagedeuren (met afstandsbediening). De garage is voorzien van vloerverwarming. Tevens heeft de garage een bergzolder.

Heb je het in de gaten? Wij zijn heel enthousiast en laten de woning graag aan je zien! Persoonlijk, maar in de huidige situatie kan het ook via FaceTime, Whatsapp of Zoom. Er is geen reden om niet te komen kijken!

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: hofduynlaan57.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlak 192m2, eigen grond 983m2, Inhoud 881m3
* 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
* Dubbele garage 31.5m2 met vloerverwarming, bergzolder, warm en koud water en twee sectionaldeuren (met afstandsbediening)
* Veranda (16.m2) en houten berging (4.9m2)
* Woonkamer, eetkamer en werkkamer v.v. visgraat eikenhoutenvloer
* Luxe Siematic keuken, v.v. Miele en Siemens inbouw apparatuur
* Master badkamer is voorzien van een terrazzo vloer
* Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van wand en vloer -verwarming / koeling (Laag tempratuur verwarmingssysteem)
* Aardwarmtepomp
* 2 zonnepanelen welke de zonneboiler van warmwater voorziet (1000 liter)
* Volledig geïsoleerd volgens isolatiewaarde RC4
* Woning heeft een hoog afwerkingsniveau en is v.v. technische snufjes zoals:
– zonwering; knikarmscherm en screens (Somfy)
– Raamhorren in de master bedroom,
– Domotica aanwezig met pulsdrukkers en in het systeem ingebouwde timers voor de bediening van:
verlichting, sproei-installatie, buitenverlichting, mechanische ventilatie, warmwatervoorziening.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    192 m2
  • Perceel oppervlakte
    983 m2
  • Bouwjaar
    2007
  • Soorten verwarming
    Vloerverwarming geheel, Muurverwarming, Warmtepomp
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    881 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Energieklasse
    A

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!