HEEMSTEDE
Waterpark 48
Verkocht

HEEMSTEDE
Waterpark 48
€ 475.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Op zoek naar een modern en instapklaar appartement met 2 slaapkamers op een TOP locatie in Heemstede? Dan is dit je kans!

Dit zeer net afgewerkte 3-kamer appartement is gebouwd in 2009 en verbouwd in 2016, ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ”Linde” in een parkachtige omgeving nabij de haven van Heemstede.
Het appartement telt 80m2 woonoppervlakte en door de vele raampartijen is de woning zeer licht en heb je verschillende zichtlijnen naar buiten. De moderne open keuken grenst aan de woonkamer welke voorzien is van airconditioning en heeft openslaande deuren naar het L-vormige balkon, gelegen op het zuidoosten. In de ochtend is het hier al heerlijk vertoeven.
In de ondergelegen parkeerkelder heb je een eigen berging (6.8m2) alsmede een eigen parkeerplek. Beide zeer gunstige gelegen ten opzichte van de lift. Tevens bevindt zich daar ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Dit leuke appartement ligt ontzettend centraal! Namelijk op loopafstand van de bushalte die je naar o.a. Haarlem, Hoofddorp en Leiden brengt. Het NS-station van Heemstede/Aerdenhout heb je binnen 15 minuten (per fiets) bereikt. Maar ook de gewilde ”Raadhuisstraat” en de gezellige ”Binnenweg” kan je te voet af voor de dagelijkse boodschappen of voor een kop koffie. Het strand, de duinen of de bruisende stad van Haarlem liggen op korte fietsafstand en mocht je naar Amsterdam, Den Haag of Utrecht moeten, dan liggen diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. Tevens is er in de haven van Heemstede een leuke horecagelegenheid gevestigd met een ruim terras aan het water. En dat op loopafstand!

Indeling:
Parkeerkelder (tevens bereikbaar met de lift): privé parkeerplaats (12.8m2) en een afsluitbare eigen berging (6.8m2).

Parterre: gemeenschappelijk entree, hal, brievenbussen, trappenhuis en lift.

2e etage (80m2):
entree, hal met meterkast, op maat gemaakte garderobekasten en toilet met fontein, woonkamer (41m2, incl. keuken) voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar het L-vormige balkon (15m2), moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer (11m2) aan de oostzijde gelegen voorzien van airconditioning, slaap/werkkamer (5.5m2) aan de noordwest kant gelegen met technische ruimte voorzien van wasmachine aansluiting en CV opstelling, moderne badkamer (4m2) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: waterpark48 waar je de brochure en relevante documenten kan downloaden.
* Woonoppervlakte 80m², (NEN 2580 meetrapport aanwezig) en inhoud 265m³
* Bouwjaar 2009
* In 2016 is het appartement geheel verbouwd (o.a. nieuwe keuken, sanitair en is de indeling deels veranderd)
* Energielabel A
* Modern en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers
* Lift aanwezig
* Servicekosten bedragen thans € 164,55 per maand voor het appartement en € 30,80 per maand voor de parkeerplaats
* Huisdieren zijn toegestaan
* Airconditioning aanwezig in woonkamer en grote slaapkamer
* L-vormig balkon op het zuidoosten gelegen
* Afsluitbare berging en parkeerplaats in parkeerkelder ideaal gelegen t.o.v. de lift
* Op loopafstand van de gezellige winkelstraten de ”Raadhuisstraat” en de ”Binnenweg”
* Bushalte stopt voor de deur en brengt u naar o.a. Haarlem, Hoofddorp en Leiden
* Oplevering in overleg te bepalen

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    80 m2
  • Bouwjaar
    2009
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    CombinAir
  • CV ketel bouwjaar
    2009
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Inhoud
    265 m3
  • Liggingen
    Aan park
  • Energieklasse
    A

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij