HEEMSTEDE
Van Slingelandtlaan 7
Verkocht

HEEMSTEDE
Van Slingelandtlaan 7
€ 965.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Enorm sfeervolle, charmante en verrassend ruime woning op toplocatie!
(woonoppervlak 186m2)

Ja! Dit is weer een uniek pareltje! Als je de foto’s ziet begin je direct te glimlachen! Deze leuke woning is in 2011 goed verbouwd en zo te betrekken.
De charme wordt met name gecreëerd door de combinatie van de 30-er jaren stijl, zoals de afgeronde voordeur omlijst met glas-in-lood raampjes, de vestibule, de paneeldeuren en een moderne keuken en moderne badkamers…..
Eigenlijk is alles leuk in deze woning: neem nou de onverwacht brede hal met speelse afmeting en toegang naar de lichte kamer en suite, waar de woonkamer en leefkeuken gescheiden worden door de traditionele suitedeuren met glas in lood.
Elk hoekje, elk detail: als je komt kijken word je geraakt door de natuurlijke sfeer en warmte die de woning uitstraalt.
De woning is licht, ruim (6.75m breed!) heeft 6 slaapkamers, 2 badkamers en een enorm diepe achtertuin (20.5mtr) op het noordwesten met vrij uitzicht en achterom. Echt een familiehuis waar je je kinderen graag wilt groot brengen.
Ook de locatie is top: de straat is rustig qua verkeer, u loopt naar de Binnenweg met zijn grote diversiteit aan kwaliteitswinkels en restaurants.
Sportverenigingen, lagere scholen, middelbare scholen en kinderopvang liggen allemaal in de directe omgeving. In het weekend fiets je naar de duinen en het strand. En wil je een avondje er echt even tussenuit, dan ben je in no time in Haarlem op de fiets of Amsterdam met de trein.
De uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Dus ook qua woon-werkverkeer een ideale locatie.

Het zal je niet ontgaan zijn: wij zijn heel enthousiast en laten de woning graag aan je zien! Persoonlijk, maar in de huidige situatie kan het ook via FaceTime, Whatsapp of Zoom. Er is geen reden om niet te komen kijken!

Indeling:
Begane grond: (72.62m2)
Entree, vestibule, meterkast, hal, kelderkast, toilet met fontein, woonkamer en suite met openhaard in de voorkamer en houtkachel in de achterkamer, houten vloer en openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin, tezamen groot 56m2.

1e etage: (62.30m2)
overloop met separaat 2e toilet, slaapkamer (18.5m2) aan de voorzijde met balkon, slaapkamer (7m2) voorzijde, slaapkamer (16m2) aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, badkamer (7m2) met bad, inloopdouche en wastafel.

2e etage: (50.54m2)
overloop, badkamer (8m2) met douche, 3e toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting, slaapkamer (11.5m2) aan de achterzijde, slaapkamer (6m2) aan de voorzijde met dakkapel, ruime slaapkamer (14.6m2) aan de voorzijde in de punt van het huis

3e etage: (11.40m2)
Vliering met vlizotrap (nokhoogte 2.39m)

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: vanslingelandtlaan7.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
• Woonoppervlak 186m2
• Eigen grond: 257m2
• Inhoud: 704m3
• Bouwjaar 1930
• C.V. ketel 2018 (Atag)
• Achterom aanwezig
• Achtertuin v.v. houten schuur (7m2)
• In 2011 begane grond en 1e etage volledig verbouwd
• In 2013 2e etage volledig verbouwd
• 2e etage heeft over de gehele achterzijde een dakkapel
• Dubbelglas (op glas en lood raampjes na)
• Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    186 m2
  • Perceel oppervlakte
    257 m2
  • Bouwjaar
    1930
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Atag
  • CV ketel bouwjaar
    2018
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Noordwest
  • Inhoud
    704 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg
  • Energieklasse
    F

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!