HEEMSTEDE
Roemer Visscherplein 1
Te koop

HEEMSTEDE
Roemer Visscherplein 1
€ 895.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

CHARMANTE GEZINSWONING OP TOPLOCATIE

Deze twee-onder-een kapwoning (woonoppervlakte 154m2) op 336m2 eigen grond staat in een geliefde en rustige woonomgeving. Deze woning is gebouwd in 1928 en bezit een natuurlijke charme door de aanwezigheid van de karakteristieke kenmerken van een jaren 30 woning, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en kamer-en-suite. Met ruime woonkamer en suite, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin (11.30m diep en 8m breed) op het westen, voor- en zijtuin met carport, stenen berging en parkeermogelijkheid voor 3 auto’s is dit een ideaal gezinshuis.

Ook de locatie is top: u loopt zo naar de Zandvoortselaan met een supermarkt en een grote diversiteit aan kwaliteitswinkels en restaurants. Sportverenigingen, basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang liggen allemaal in de directe omgeving. In 20 minuten fiets je naar de duinen en het strand. Ook in 20 minuten ben je op de fiets in Haarlem of met de trein in Amsterdam of Leiden. De uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Dus ook qua woon-werkverkeer een ideale locatie.

Kortom een echte gezinswoning met eventueel mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen. Maak gerust een afspraak, wij laten u de woning en de mogelijkheden welke deze woning u bieden graag zien.

INDELING
Parterre: (68.62m2)
entree, hal, trapkast, toilet met fontein, woonkamer en suite (42m2) voorzien van 2 schouwen en suite deuren, 2 vaste kasten openslaande deuren naar de achter- en voortuin, keuken (7m2) met servieskast en doorgeef luik naar woonkamer, bijkeuken/wasruimte (6.2m) met wasmachine aansluiting en c.v. ketel. Vanuit de zijdeur toegaan naar carport en de zonnige achtertuin op het westen.

1e etage: (57.79m2)
overloop, badkamer met bad, dubbel wastafel en toilet. Aan de voorzijde van het huis één ruime slaapkamer (23m2) (voorheen 2 kamers), slaapkamer aan de achterzijde (16.3m2) met openslaande deuren naar balkon en 2 vaste kasten.

2e etage: (27.78m2)
overloop, slaapkamer (12m2) aan de achterzijde met dakkapel, dakraam en wastafel, slaapkamer (13.5m2) aan de voorzijde met dakkapel, dakraam en wastafel.
Beide slaapkamers hebben extra bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden woning:
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: roemervisscherplein1.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlak 154m2, Eigen grond: 336m2
* Bouwjaar: 1928
* C.V. ketel 2010
* Pannendak (hoofddak) wordt thans vernieuwd en aan de buitenkant geïsoleerd
* Berging in de achtertuin
* Stenen berging aan de voorzijde, ideaal voor het plaatsen van fietsen.
* Grotendeels dubbelglas
* Voor de deur parkeervergunning alleen mogelijk voor bewoners (€ 29,–)
* Station Heemstede-Aerdenhout op loopafstand (in 22 minuten in Amsterdam CS, 29 minuten in Den Haag CS)
* Op fietsafstand van Haarlem Centrum, met o.a. theater, concertgebouw, bioscoop, Teylers-, Frans Hals Museum en veelzijdigheid aan winkels en eetgelegenheden
* Aanvaarding in overleg
.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    154 m2
  • Perceel oppervlakte
    336 m2
  • Bouwjaar
    1928
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit Toplin
  • CV ketel bouwjaar
    2010
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Normaal
  • Hoofdtuin positie
    West
  • Inhoud
    579 m3
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Energieklasse
    G

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij