Heemstede

Raadhuisstraat 22

Heemstede

Raadhuisstraat 22

Te koop
€ 435.000 k.k.
icon-area
Woonoppervlakte 94 m2
icon-bed
Slaapkamers 2
icon-bath
Kamers 5
icon-ptype
Type Bovenwoning

Gegevens

Sfeervolle bovenwoning (94m2) op een toplocatie midden in Heemstede!

Deze fraaie, vooroorlogse erkerwoning is gelegen op de 1e en 2e verdieping. Via uw eigen opgang komt u op de overloop van de 1e etage. De ruime woonkamer, met uitzicht op de gezellige winkelstraat, heeft ramen aan drie zijden waardoor u van optimaal lichtinval geniet. Via de openslaande deuren komt u op het balkon (oostzijde). Het balkon is ook via de keuken te betreden. Op de 1e etage bevindt zich ook nog het toilet en een leuke half open ruimte welke zich goed leent om een kantoor/thuiswerkplek te creëren. Op de 2e etage bevinden zich twee slaapkamers, een waskamer en de lichte badkamer met bad en tweede toilet. Met een vlizotrap bereikt u de vliering, deze biedt veel bergruimte.

Ligging:
De ligging is ideaal! Aan de ”Raadhuisstraat” die overloopt in de ”Binnenweg”, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor een kop koffie, een lekkere lunch of borrel. Heemstede biedt een ruime keuze aan horeca! De wekelijkse markt op woensdag, is ook de moeite waard. Voor een goede wandeling loopt u binnen no time het Groenendaalse Bos in. En de bruisende stad Haarlem met veel leuke winkels en goede restaurants bereikt u binnen 15 minuten per fiets. Mooie fietsroutes zijn af te leggen in de Kennemerduinen van nationaal park Zuid-Kennemerland. Tevens ligt het NS-station Heemstede-Aerdenhout, overige OV en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling: 1.57m2
Parterre: eigen opgang met meterkast

1e verdieping: 54.93m2
overloop, kamer aan de voorzijde (4.3m2), woonkamer (36m2) met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon (8m2), toilet, dichte keuken (5m2) v.v. inbouwapparatuur en deur naar balkon.

2e verdieping: 37.81m2
overloop, wasruimte (3.7m2), slaapkamer (8m2) aan de voorzijde met vaste kasten en dakkapel, slaapkamer (9.6m2) aan de achterzijde met dakkapel, badkamer met bad, wastafel en 2e toilet.

3e verdieping
Vliering (1.82 hoog), bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Voor de raadhuisstraat22 is een persoonlijke website beschikbaar waar je alle beschikbare informatie en documenten kunt downloaden;
– Woning is ingemeten via NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig;
– Woonoppervlakte 94 m2; Bouwjaar 1925;
– Pannen dak vernieuwd in oktober 2022;
– Heerlijk lichte bovenwoning met twee slaapkamers, werk/slaapkamer en wasruimte;
– Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het balkon op het oosten gesitueerd;
– Dubbel glas;
– Servicekosten bedragen thans € 124,- per maand;
– Energielabel F;
– Voldoende (vrij) parkeer gelegenheid in de omgeving;
– Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen, 25 minuten rijden van o.a. Amsterdam-Zuidas en Schiphol;
– Oplevering in overleg;

Plattegronden

Plattegronden




Makelaars

michiel-van-maanen-makelaardij

Michiel van Maanen Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

  • Mobiel: +31 (0)6 - 11 32 05 95
  • Werk: 023 - 58 42 171
  • Meerweg 1, 2121 VA Bennebroek
renee-makelaar-mvm-makelaars

Renée de Vries - Kabalt Register makelaar / register taxateur RM/RT

  • Mobiel: +31 (0)6 - 34 33 90 01
  • Werk: 023 – 58 42 171
  • Meerweg 1, 2121 VA Bennebroek

Gerelateerde woningen

Verkocht
Zwaanshoek € 500.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Heemstede € 465.000 k.k.
Verkocht
Zwaanshoek € 375.000 k.k.

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.