HEEMSTEDE
Marisplein 8
Verkocht

HEEMSTEDE
Marisplein 8
€ 1.350.000 k.k.

Gegevens

Op toplocatie in Heemstede, op de grens met Haarlem-Zuid, ligt deze karakteristieke 2 onder 1 kap villa welke aan de voorzijde schuin wegkijkt op het Spaarne

In een prachtige lommerrijke en kindvriendelijke villawijk, ligt aan het Marisplein dit royale herenhuis. Het is een heerlijk familiehuis (205m2 woonoppervlak) met 6 slaapkamers en kenmerkt zich door de ruime maatvoering. Zo is de breedte van het huis maar liefst 7.37m en is de plafondhoogte op de begane grond 3.17m.

De diverse authentieke details van de dertiger jaren, zoals o.a. paneeldeuren en glas in loodramen, zijn bewaard gebleven en maken het zo charmant. De woonkamer met de en suite deuren, heeft een heerlijke open haard en een eiken parketvloer. In de zonnige besloten achtertuin (ZW) heeft u veel privacy en tot in de late uurtjes de zon.
Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. Op de oprit is plek voor 2 auto’s en uw fietsen parkeert u onder de overkapping of in de garage.

Omgeving:
De ligging is geweldig!
Het Spaarne ligt bijna in de voortuin, wat ideaal is voor recreatie op het water of je kan met het pontje naar de overkant voor heerlijke fietstochten of wandelingen langs het water.
Vele andere faciliteiten zijn eveneens in de directe omgeving:
Binnen enkele minuten wandel je naar het oudste stadsbos van Nederland, de Haarlemmerhout, alwaar een hertenkamp, een kinderboerderij en een theehuis.
Heb je meer zin in zee, duinen en strand dan ligt Zandvoort slechts op 7 km afstand. Sportclubs zoals o.a. de voetbalclub de Koninklijke HFC, de Haarlemsche roeivereniging en tennisclub HLTC liggen allemaal in de directe omgeving.

De sfeervolle winkelstraat ‘Jan van Goyen’ met diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen en uitstekende restaurants ligt ook op loopafstand. Heb je meer zin in het bruisende leven van een stad, ben je in 10 minuten op de fiets in het centrum van Haarlem.
Qua woon-werkverkeer is de ligging perfect, de stations van Heemstede-Aerdenhout en Haarlem liggen op fietsafstand en Amsterdam en Schiphol zijn met de auto binnen 15 minuten bereikbaar.

Kortom: een zeer bijzonder object waar je dus heerlijk met je gezin kunt genieten van het ‘buiten’ wonen in een van de mooiste buurten van Heemstede.

Indeling:
Begane grond: 79.60 m2
entree, hal, L-vorimge woonkamer en suite (54m2) met open haard, vaste kasten en schuifpui naar achtertuin.
Vanuit de hal komt u bij het toilet met fontein en de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur met toegang tot de achtertuin.

1e etage: 79.60m2
ruime overloop, separaat toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel, wasmachine aansluiting en toegang tot balkon, slaapkamer (19.4m2) aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot balkon, 2 slaapkamers aan de voorzijde (24m2 en 7.4m2) waarvan 1 met vaste kast.

2e etage: 45.87m2
ruime overloop, slaapkamer (12.3m2) aan de achterzijde met vaste kast en dakkapel, slaapkamer (8.8m2) aan de voorzijde en slaapkamer (9.7m2) aan de zijkant.

Vliering: 4.7m2
Via de losse trap komt u op de ruime vliering met een hoogte van 1.37m en 1.87m2

Bijzonderheden:
* Voor het marisplein8 is een persoonlijke website beschikbaar waar je alle beschikbare informatie en documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte: 205m2.
* Eigen grond: 427m2.
* Bouwjaar 1932
* Oprit voor meerdere auto’s met garage (17.7m2)
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Veel authentiek details aanwezig zoals: paneeldeuren en glas in lood.
* Ultiem woongenot; ruim gezinshuis op toplocatie
* 6 slaapkamers
* Extra bergruimte achter knieschotten op 2e etage
* C.v. Nefit Ecomline HR (excellent) (2006)
* Prachtige brede laan net achter het Spaarne
* Tot in de late uurtjes de zon genieten in de achtertuin
* Oplevering in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    205 m2
  • Perceel oppervlakte
    427 m2
  • Bouwjaar
    1932
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit Ecomline HR (excellent)
  • CV ketel bouwjaar
    2006
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    794 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse
    G

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij