HEEMSTEDE
Jacob van Campenstraat 55
Te koop

HEEMSTEDE
Jacob van Campenstraat 55
€ 695.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Sfeervol! Vooroorlogs! Goed onderhouden! Toplocatie!

Het is weekend en uw sloep ligt aan uw aanlegsteiger, klaar voor een dag genieten op het water en van de prachtige omgeving…. Heerlijk toch!
Nee, dit is niet de start van een roman, maar u zou hier wel een prachtig ‘verhaal’ kunnen schrijven. Samen met uw gezin. Alles is top: de locatie in een autoluwe laan, de achtertuin grenzend aan open vaarwater, maar ook de indeling van de woning is heel fijn.
Gebouwd in 1930 ademt deze woning een natuurlijke, aangename sfeer van warmte en gezelligheid. Onder andere door de glas-in-loodramen en -deuren, de erker en de openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken met bijkeuken is ruim; de badkamer is in 2019 vernieuwd. Dit alles gecombineerd met 4 slaapkamers is het een ideale woning voor u en uw opgroeiende kinderen.
Voor uw boodschappen loopt u naar de welbekende winkelstraten Raadhuisstraat en Binnenweg, waar u aangenaam verrast wordt door een grote diversiteit aan speciaalzaken en horecagelegenheden.
Scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen, maar ook strand, duinen en Haarlem-Centrum bevinden zich op loop- en fietsafstand. En ook zakelijk gezien is de locatie gunstig met station Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol op korte afstand.

Wij laten u de woning met veel plezier zien. Persoonlijk, maar gezien de huidige situatie behoren FaceTime, Whatsapp of Zoom ook tot de mogelijkheden. Er is geen reden om niet te komen kijken. Belt u ons?

Indeling:
Parterre (56.72m2):
Entree, vestibule met meterkast en garderobe, hal, kelderkast, toilet met fontein, woonkamer (31.5m2) met open haard, aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin, semi-open keuken (6m2) en bijkeuken (6.7m2) met vaatwasser-/was-/drogeraansluiting en deur naar achtertuin.

1e etage (48.38m2):
Overloop, met separaat toilet, 2 kamers aan de voorzijde (11.9m2, 4.3m2) en een 3e kamer (14.4m2) aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer (2019) v.v. vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel,

2e etage (25.03m2):
Sfeervolle zolderetage voorzien van werkruimte met dakkapel en extra bergruimte achter knieschotten, kamer (11.8m2) met dakkapel en extra bergruimte achter knieschotten

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: jacobvancampenstraat 55.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
– Bouwjaar 1930, woonoppervlakte 130m2, perceeloppervlakte 190m2, inhoud 481m3
– Dubbel glas en dakisolatie
– Vloer geïsoleerd met drowachips
– Zonnepanelen aanwezig (3 stuks)
– Voor- en zonnige achtertuin (19m (N)) met achterom.
– Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    130 m2
  • Perceel oppervlakte
    190 m2
  • Bouwjaar
    1930
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Open haard
  • CV ketel type
    NEFIT
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Noord
  • Inhoud
    481 m3
  • Liggingen
    Aan water, Aan rustige weg
  • Energieklasse
    E

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!