HEEMSTEDE
J. Dixlaan 34
Te koop

HEEMSTEDE
J. Dixlaan 34
€ 550.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Heerlijke hoekwoning met carport en ruime tuin op het ZW!

Fraai op het Prinseneiland gelegen staat deze ruime en lichte hoekwoning. Ideaal voor een gezin of stel.
De hoekligging van de woning is heel fijn en biedt veel privacy en rust. Aan de voorkant, vanuit de keuken, kijk je vrij uit over de straat; aan de achterzijde loop je via de schuifpui of zijdeur de beschutte achtertuin (ZW) in, waar je, zodra het weer mag, heerlijk kunt borrelen, barbecuee?n met vrienden of ’s morgens je eerste kopje koffie drinkt. De benedenverdieping met Z-vormige woonkamer en openhaard heeft een praktische en speelse indeling. Zo is de zijkamer met entresol voor diverse doeleinden geschikt. Wat te denken van bijvoorbeeld een aparte t.v.-ruimte of speelplek voor de kids? De entresol is de perfecte aanvulling voor het huidige thuiswerken; hier zit je rustig en toch verbonden met de woonkamer.

De 1e etage is momenteel ingedeeld in een badkamer met alle voorzieningen, 2 slaapkamers en aparte kleedkamer, maar met een kleine aanpassing creëert u hier eenvoudig 3 afzonderlijke slaapkamers. Om dit inzichtelijk te maken hebben wij daar een optie-plattegrond voor gemaakt. Dit geldt eveneens voor de riante open zolderetage die nog helemaal naar eigen wens in te delen is. Wat te denken van bijvoorbeeld nog 2 slaapkamers? Of misschien een master-bedroom met 2e badkamer? Ook hier hebben wij vast een optie-plattegrond voor gemaakt.
Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport en de aangrenzende berging, voorzien van licht en elektra, biedt alle ruimte voor bijvoorbeeld de (elektrische) fietsen.

De locatie is perfect met diverse omliggende speelpleintjes voor de kinderen en een supermarkt, slager, snackbar en een opstapplaats voor openbaar vervoer op loopafstand. Met de fiets en auto ben je in enkele minuten bij de diverse scholen in Heemstede of Bennebroek en bereik je de omliggende wandelbossen en natuurgebieden. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar en in 20 minuten ben je met de auto in de binnenstad van Haarlem en bij het strand van Zandvoort.

Kortom, mogelijkheden genoeg! Kom zelf kijken en ‘voelen’ of dit je nieuwe thuis kan worden!
De bezichtiging kan persoonlijk, maar een afspraak via Zoom, Whatsapp of Facetime behoort ook tot de mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet met fontein, hal met meterkast en garderobe, open keuken aan voorzijde met inbouwapparatuur en Z- vormige woonkamer (54m2) met schuifpui en aparte deur naar achtertuin, entresol met dakraam,
1e etage: overloop, badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en 2e toilet, kamer voorzijde (14m2), kleedkamer en kamer over gehele achterzijde (18.8m2), trap naar ….,
2e etage: open zolderruimte (28.4m2) met C.V.-opstelling en dakraam aan voor- en achterzijde en zijraam

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1990, woonoppervlakte 140m2, perceel 217m2
* 2 slaapkamers (maar mogelijkheid voor 5 kamers)
* Voortuin en achtertuin op het zuid-westen
* Parkeerplaats op eigen terrein
* Oplevering in overleg
* Voor (optie)indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: jdixlaan34.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    140 m2
  • Perceel oppervlakte
    217 m2
  • Bouwjaar
    1990
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Remeha
  • CV ketel bouwjaar
    2005
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    532 m3
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Energieklasse
    Energielabel is in aanvraag

Plattegronden

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!