HEEMSTEDE
Hageveld 22
Te koop

HEEMSTEDE
Hageveld 22
€ 1.695.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Prachtig, groots, stijlvol en comfortabel herenhuis in het schitterende Rijksmonument Hageveld!

Superlatieven doen geen eer aan deze prachtige woning! Waar zullen we beginnen?
Deze fantastische praktijkwoning bevindt zich aan de westzijde van het monument Hageveld en heeft een eigen entree, zowel aan de voor- als achterzijde en heeft een woonoppervlak van ruim 460m2, verdeeld over 4 etages!
De ruimte is enorm en uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk/kantoor aan huis, een inwonend au pair of inwonende (groot)ouders.
Met 8 slaapkamers en 3 badkamers is er meer dan genoeg ruimte om de privacy van iedereen te waarborgen.
Laten we beginnen in het souterrain: het voormalig washuis waar nog een authentieke tegelvloer ligt. U gaat deze ruimte naar eigen inzicht gebruiken. Als chill-ruimte voor uw kinderen, (een tennistafel kunt u gemakkelijk kwijt) of een eigen gym maar ook een hobbyruimte zou hier heel goed kunnen worden gerealiseerd. In elke geval biedt het souterrain genoeg bergruimte. Vanuit het souterrain kunt u doorlopen naar uw berging en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage.
Vervolgens neemt u de trap of lift naar de begane grond. Hier bevinden zich de woonkamer met woon-/leefkeuken, met openslaande deuren naar beide entrées. Bij het entrée aan de achterzijde beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen.
De slaapkamers en badkamers treft u op de eerste en tweede étage.
Wat echt een pré van deze woning is, zijn de hoge plafonds en de vele, hoge ramen. Hierdoor valt enorm veel licht naar binnen.
Bekijkt u de foto’s en plattegronden op uw gemak, lees de details die omschreven staan bij de bijzonderheden en maakt u zich een voorstelling van het geheel.
De woning is voorzien van een privélift waarmee u op elke etage van uw woning kunt komen. Ooit gedroomd van een woning met al deze mogelijkheden en zo veel ruimte? Aarzel dan niet en maak meteen een afspraak. Dit is uw kans om die droom waar te maken!

Indeling:
Souterrain: (116.26m2)
Open ruimte (116m2) (hoogte 2.65m), met wasmachine/droger aansluiting. Aan de voor en achterzijde van deze ruimte zijn ramen aanwezig, waardoor veel dag licht naar binnen treedt.

Begane grond: (117.23m2)
Zowel de voorzijde en achterzijde hebben een entree.
Entree voorzijde, hal, toilet met fontein, personenlift (naar elke verdieping), woonkamer (33m2), leefkeuken (44m2) met kwaliteitsapparatuur en v.v. kookschiereiland.
Entree achterzijde, hal met garderobe, trap naar souterrain, bijkeuken.

1e etage: (108.51m2)
Via de trap of de lift komt u op de overloop van de 1e etage. Aan de achterzijde treft u 2 slaapkamers aan (21.6m2, 12.7m2) een badkamer (10.5m2) met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom (22m2) met walk-in closet (10m2) en privé badkamer (9m2) met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

2e etage: (117.18m2)
Overloop met indrukwekkend zicht op de dakspanten en met open trap naar het besloten dakterras (12m2), 2 slaapkamers (10m2, 20m2) aan de achterzijde waarvan 1 met een keukenblok, 2 slaapkamers aan de voorzijde (10.5m2, 20m2) in het midden bevindt zich nog een ruime slaapkamer (16.5m2), badkamer met douche, wastafel en toilet.

3e etage:
dakterras 11m2 .

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: hageveld22.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
– Bouwjaar 1922, vernieuwbouwd in 2004/2006
– Rijksmonument
– Servicekosten: € 543,47,– per maand
– Woonoppervlakte 460m2 + berging 44m2
– Inhoud 1962m3
– Zeer hoge plafonds (begane grond 4.60m, 1e etage 3.60m, 2e etage ruimtes van wel 8m hoog)
– Video-intercom en alarm aanwezig
– 2 C.V. ketels (2013)
– Twee parkeerplaatsen in de parkeergarage en twee parkeerplaatsen (eigendom) buiten naast de woning aan de achterzijde
– Diverse doelgroepen woonachtig op het landgoed (jong en oud)
– Muur- en dakisolatie (van binnenuit)
– Alle ramen zijn voorzien van Ruysdaelglas met voorzetramen
– Voorzien van eigen lift naar alle verdiepingen
– De parterre is voorzien van vloerverwarming en Belgisch hardsteen
– 1e en 2e etage zijn voorzien van visgraat parketvloer
– De hele woning is voorzien van databekabeling
– Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden omgeving:
De tuin op het landgoed wordt goed onderhouden, daar hoeft u niets aan te doen dan alleen van te genieten!
Ook met kinderen is het ideaal wonen op Landgoed Hageveld: een speeltuintje, geitenweide en genoeg speelgras is op het Landgoed aanwezig. Kortom, ideaal wonen voor jong en oud.
De locatie in Heemstede is ideaal: het Groenendaalse Bos, sportverenigingen, basis- en middelbare scholen, en de leuke winkelstraat van Heemstede liggen allemaal in de directe omgeving. Haarlem centrum en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal liggen op fietsafstand, evenals NS-station Heemstede-Aerdenhout. En voor een heerlijk avondje uit, bent u ook in ‘no time’ in Amsterdam.
De uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Dus ook qua woon-werkverkeer een ideale locatie.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    460 m2
  • Perceel oppervlakte
    26465 m2
  • Bouwjaar
    1922
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Viesmann
  • CV ketel bouwjaar
    2013
  • Tuintypen
    Zonneterras
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Inhoud
    1.962 m3
  • Liggingen
    Aan bosrand, Aan rustige weg
  • Energieklasse
    Energielabel is in aanvraag

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!