HEEMSTEDE
Hagenduin 6
Te koop

HEEMSTEDE
Hagenduin 6
€ 895.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Prachtig appartement met privé berging en royale garage op Landgoed Hagenduin.

Via een korte oprijlaan komt u uit bij het prachtige, kleinschalige appartementencomplex Hagenduin. Hier treft u dit luxe, comfortabele 4-kamerappartement (woonoppervlakte 164m2) dat zich op de eerste etage van “de Hazelaar” bevindt en beschikt over een ruim balkon uitkijkend op de historische bleekvelden. Bij binnenkomst in de woning ervaart u direct de ruime maatvoering van de hal en de dubbele deuren die toegang tot de woonkamer geven. De extra hoge plafonds (2.80m) en grote raampartijen bevestigen het gevoel van ruimte, vrijheid, licht en luxe.
Als u de openslaande deuren openzet, betrekt u het balkon (21.5 m2) bij uw woonkamer en kunt u heerlijk buiten zitten.
Vanuit het appartement kijkt u vrij uit over al het groen dat deze locatie u te bieden heeft.
Doordat de hellingbaan naar de parkeergarage verwarmd is, kunt u, ongeacht de weersomstandigheden, veilig in- en uitrijden. Er zijn twee parkeerplaatsen in een af te sluiten garagebox met daarnaast nog eens inpandige bergruimte (7.8m2) , dus voldoende ruimte om uw spullen op te bergen.
Ook voor gasten is er ruim voldoende parkeergelegenheid.
U bereikt het gebouw via een eigen toegangsweg die ’s avonds door een hek automatisch wordt afgesloten.

Ligging:
Het prachtige appartementencomplex staat op het bosrijke Landgoed Hagenduin, dat is gelegen op de grens van Heemstede en Bennebroek. Het kijkt aan de ene kant uit op het historische Bleekveld en deels op het landgoed De Overplaats, beiden onderdeel van het landschap Noord-Holland. Liefhebbers die willen genieten van het groen hebben vanuit het landgoed een eigen toegang tot het uitlopend duingebied.
De duinen en het strand van Zandvoort bereikt u binnen 20 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u even naar de supermarkt en slager om de hoek. Dichtbij is de gezellige Raadhuisstraat/Binnenweg van Heemstede waar fashion, brandstores afgewisseld worden met leuke terrassen en uitstekende restaurants.
U stapt vlakbij op de bus naar Station Heemstede-Aerdenhout, van waaruit regelmatig treinen vertrekken met directe verbindingen naar Haarlem, Alkmaar, Amsterdam en Den-Haag/Rotterdam. Gaat u met de auto op weg, dan bent u binnen 5 minuten op de uitvalswegen naar eerdergenoemde grote steden.

De indeling van het appartementen is als volgt;

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, hal, lift of trap naar de garage (2 parkeerplekken) en berging.

1e etage:
Entree, royale hal met garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, L-vormige living (54 m2) met openslaande deuren naar het terras (21.5m2 NW), semi open keuken (13,7m2) v.v. diverse inbouwapparatuur en frans balkon. Via de hal krijgt u toegang tot onder andere; 2 slaapkamers (beide 14m2) met frans balkon, gasten badkamer (2.7m2) met douche en wastafel, slaapkamer (22.5m2) met deur naar terras en aan voorzijde dubbele openslaande deuren met frans balkon, 2e badkamer met bad, wastafel, inloopdouche en toilet.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: hagenduin6.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte: 164m2, buitenruimte 21.5m2
* Twee inpandige, afsluitbare parkeerplaatsen 32m2 in afsluitbare parkeerkelder
* Een inpandige afsluitbare berging 7.8m2
* 3 slaapkamers en 2 badkamers
* Eigen toegang tot het achtergelegen natuurgebied
* Verwarmde afrit naar de garage
* Gezonde VvE met 7 eigenaren en een maandelijkse bijdrage van € 522,47
* Oplevering in overleg
* Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    164 m2
  • Bouwjaar
    2005
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Itho
  • CV ketel bouwjaar
    2006
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Inhoud
    543 m3
  • Liggingen
    Aan bosrand, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
  • Energieklasse
    Energielabel is in aanvraag

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij