HEEMSTEDE
Franz Schubertlaan 62
Verkocht

HEEMSTEDE
Franz Schubertlaan 62
€ 1.095.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Wat een heerlijk gezinshuis is dit en dat ook nog eens op een super locatie.

Aan de rand van de geliefde en karakteristieke Componistenbuurt staat deze charmante 30’er jaren, uitgebouwde hoekwoning met voor- en achtertuin (op het oosten) en oprit voor 2 auto’s.

Op de benedenverdieping is een fijne L-vormige woonkamer met een grote schouw als eye-cather. Deze zorgt voor een natuurlijke verdeling met aan de voorzijde een zitgedeelte. De nis is een knusse plek. Ziet u zichzelf hier al zitten met een goed boek. Het glas-in-lood geeft net dat beetje extra. Vanuit de gehele voorzijde heb je een mooie kijk over de straat.
Aan de achterzijde is de eetkamer welke grenst aan de achtertuin en de semi open keuken. De fraaie doorlopende houten vloer, de paneeldeuren en het glas-in-lood geven de woning een authentiek, haast Engels karakter.

In de jaren ’90 is de benedenetage aan de keuken en garagezijde uitgebouwd. Hiermee is een geweldige tuinkamer gerealiseerd. Volgens de huidige eigenaren is dit een ideale toevoeging aan de woning. Zo heeft deze dienst gedaan als kinderkamer en atelier. Maar wat te denken van een praktijk of werkplek aan huis? U kunt uw cliënten namelijk ook privé via de voormalige garage ontvangen. Of wellicht de keuken hierheen verplaatsen? Genoeg mogelijkheden om over na te denken.

De 1e etage met glas-in lood zijraam geeft een mooie lichtinval over de overloop. Deze etage kenmerkt zich eveneens met vele authentieke kenmerken en de originele 30’er jaren indeling van 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en balkon en een 3e kamer. Verder heeft u hier een badkamer met alle voorzieningen, een apart 2e toilet en een vaste kast op de overloop.
Middels de vaste trap bereik je de 2e etage met een riante overloop en verdeling in 2 slaapkamer en een 2e badkamer. De ruimte is groots en biedt eveneens de mogelijkheid voor een indeling in 3 slaapkamers. Middels een vlizotrap bereikt u de zeer ruime bergzolder.

Kortom een echte gezinswoning met eventueel mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen. Maak gerust een afspraak, wij laten u de woning en de mogelijkheden welke deze woning u bieden graag zien.

De Componistenbuurt ligt op vijf minuten fietsen van de Binnenweg en de Jan van Goyenstraat en op loop- en fietsafstand zijn er diverse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, supermarkten, speciaalzaken en horecavoorzieningen. Ook op het gebied van recreatie en uitgebreide sportvoorzieningen is de ligging perfect.
Voor het openbaar-vervoer heeft de u de bus-aansluiting om de hoek en per fiets bent u binnen 10/15 minuten bij station Heemstede/Aerdenhout of Haarlem centrum. De diverse uitvalswegen zijn eveneens gemakkelijk te bereiken.

Begane grond: (97.2m2)
Entree, hal met vestibule, verdiepte trapkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer (48m2) met natuurstenen schouw, semi open keuken (9.9m2), dubbele deuren naar tuinkamer (20m2),

1e etage: (61.51m2)
overloop met vaste kast, separaat toilet met fontein, kamer voorzijde (6.7m2), slaapkamer voorzijde (15.4m2), slaapkamer achterzijde (18.8m2) met inloopkast en deur naar balkon, badkamer (5.8m2) met royaal ligbad, douche, dubbele wastafel, afgesloten trap naar 2e etage,

2e etage: (44.98m2)
ruime zolder overloop met dakkapel (13.7m2, kamer mogelijk), kamer achterzijde (12.1m2) met toegang tot 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet, zijkamer (12.2m2) met dakkapel en eveneens met toegang tot de badkamer,

Vliering: (1.91m hoogte)
via vlizotrap bereikbare bergvliering (7.6m2)

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1939, Woonoppervlakte 203.7m2, Perceeloppervlakte 363m2
* Ideale gezinswoning met 5 slaapkamers
* 2 badkamers
* Tuinkamer
* Voortuin en 22meter diepe achtertuin (Oost)
* Oprit voor 2 auto’s
* Diverse lagere scholen en kinderopvang in directe omgeving
* Goede bereikbaarheid middelbare scholen in Heemstede, Haarlem en Hoofddorp
* Winkelvoorzieningen Heemstede en Haarlem-centrum in directe omgeving
* Bossen, duinen en station op fietsafstand
* Dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag
* Oplevering in overleg

Van deze woning is een unieke website beschikbaar: Franzschubertlaan62.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    204 m2
  • Perceel oppervlakte
    363 m2
  • Bouwjaar
    1939
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Normaal
  • Hoofdtuin positie
    Oost
  • Inhoud
    837 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse
    Energielabel is in aanvraag

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!