HEEMSTEDE
Cloosterlaan 14
Te koop

HEEMSTEDE
Cloosterlaan 14
€ 895.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Charmant, sfeervolle jaren 30 herenhuis in hartje Heemstede.

Soms vertellen de foto’s het verhaal en verkoopt een woning zichzelf. Dit is er zo een!
Een heerlijk licht, ruim familiehuis met de warme, gastvrije sfeer die een jaren 30 woning van nature heeft en het comfort dat vandaag de dag gewenst is.
Deze woning is met veel liefde bewoond, goed onderhouden en prachtig verbouwd, waarbij niet alleen zorgvuldig is omgegaan met de oorspronkelijke details, zoals bijvoorbeeld de glas in lood ramen, maar ook rekening is gehouden met duurzaamheid. Zo zijn de vloeren, het dak en de gevel geïsoleerd en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Op het glas in lood na zijn alle ramen voorzien van dubbel glas. Hoe comfortabel wonen is dit.

Bij deze woning hoort een fantastische, 26 mrt diepe achtertuin op het zuiden (met achterom), waar je op zonnige dagen in alle rust heerlijk kunt ontspannen. De twee bergingen bieden meer dan voldoende ruimte om je fietsen en tuinspullen kwijt te kunnen.

De ligging van deze woning is fantastisch: in een rustige laan en om de hoek van de gezellige Binnenweg met haar kwaliteitswinkels, variërend van een supermarkt, bakker en groenteman tot kledingzaken, fietsenwinkel, boekhandel en, niet te vergeten, diverse lunchrooms, terrassen en restaurants.
Voor culturele inspiratie fiets je in 10 minuten naar Haarlem en ben je op zoek naar de rust van bos, duinen en strand pak je opnieuw de fiets en ga je naar Zandvoort of Bloemendaal.

Indeling:

Parterre: (60m2)
entree, hal met meterkast, garderobe, gang toilet met fontein, kelder (stahoogte 1.68m), woonkamer (45m2) v.v. erker, open haard en visgraat parketvloer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar de diepe achtertuin welke op het zuiden is gelegen met achterom, vrijstaand tuinhuis en stenen schuur,
trap naar…..

1e verdieping: (58m2)
overloop, slaapkamer (6.8m2) aan de achterzijde, ruime slaapkamer (20.8m2) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, slaapkamer (15.6m2) aan de voorzijde, badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet, trap naar……..

2e verdieping: (38m2)
Open zolderruimte (17.4m2) met dakkapel aan de voorzijde (ideaal om nog een extra kamer te creëren, bergkast met cv-installatie, slaapkamer (16m2) aan de achterzijde met grote dakkapel, wastafel en wasmachine aansluiting.

3e verdieping:
Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap (stahoogte 1.56m)

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: cloosterlaan14.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte 157m2
* Eigen grond: 258 m2
* Bouwjaar 1937
* Leuke originele details behouden
* Fantastische tuin op het zuiden met achterom, 2 bergingen, computergestuurde beregeningsinstallatie, infiltratie systeem en tuinverlichting
* Uitbouwmogelijkheid op de parterre aan de achterzijde
* 12 zonnepanelen
* Centraal gelegen, om de hoek van de gezellige winkelstraat de ”Binnenweg”
* Binnen no time bereikt u de bruisende stad van Haarlem, het strand van Zandvoort en sation Heemstede Aerdenhout.
* Woning is ingemeten via NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig
* Oplevering in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    157 m2
  • Perceel oppervlakte
    258 m2
  • Bouwjaar
    1937
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit Ecomline HR
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Hoofdtuin positie
    Zuid
  • Inhoud
    584 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij