HEEMSTEDE
Camplaan 24
Te koop

HEEMSTEDE
Camplaan 24
€ 1.150.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Perfect! …. wat is perfect….? Deze vooroorlogse, half-vrijstaande woning in de oude dorpskern van Heemstede komt wel heel dicht in de buurt!
Intiem, warm, door de indeling; karakteristiek met jaren 30 paneeldeuren, glas-in-loodramen en erker; verrassend ruim met een woonoppervlakte van 211m2!
De eigenaren hebben de woning na aankoop volledig verbouwd tot een ideaal gezinshuis: met 2 badkamers en 7 slaapkamers is er maximale privacy en kan iedereen zich terugtrekken in een ‘eigen’ cocon. En beneden is voldoende ruimte om gezellig met elkaar samen te zijn. Ook is er nog een extra loungeruimte in de tuin, een type serre, met veel ramen. Een plek waar u lekker rustig zit als de kinderen vrienden op bezoek hebben of u natuurlijk. Linksom, rechtsom, een ideale woning om met een groot gezin te leven.
De achtertuin is zonnig en 27 meter diep, heeft een garage voor de fietsen en tuinspullen en is bereikbaar via een achterom vanuit de achterliggende Hendrik de Keyserlaan.

De ligging is echt top: voor uw boodschappen loopt u naar de welbekende Binnenweg met zijn grote diversiteit aan speciaalzaken. Ook gezellig om een kopje koffie en glaasje wijn te drinken of hapje te eten.
Als u wilt kunt u alles lopend of met de fiets bereiken: scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen, maar ook strand, duinen en Haarlem-Centrum. Ook zakelijk gezien is de locatie gunstig met station Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol op korte afstand.

Wij laten u de woning met veel plezier zien. Persoonlijk, maar gezien de huidige situatie behoren FaceTime, Whatsapp of Zoom ook tot de mogelijkheden. Er is geen reden om niet te komen kijken. Belt u ons?

Indeling
Begane grond: (91.6m2)
Entree, hal, garderobe ruimte, trap naar kelder, toilet met fontein, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (14.8m2) en deur naar garage (20m2).
Woonkamer kan u via de hal of woonkeuken betreden.
De L-vormige woonkamer (56m2) is uitgebouwd en beschikt over een houten robijn lamel parketvloer, elektrische haard, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de riante achtertuin met een lounge hoek (10m2) met glazen deuren om af te sluiten.

Kelder: (9.2m2)
De kelder is te betreden via de hal met een oppervlakte van 9.2m2 en een hoogte van 1.60m en daglicht geschikt voor verschillende doeleinden, bijvoorbeeld als wijnkelder.

1e etage: (72.4m2)
Via het lichte trappenhuis komt u op de overloop, hier heeft u een toilet met fontein, wasruimte met wasmachine aansluiting en wastafel, badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, aan de achterzijde treft u twee slaapkamers, een slaapkamer (14m2) met balkon (N), een slaapkamer met vaste kast en wastafel. Aan de voorzijde treft u een ruime master bedroom (thans in gebruik als kantoor) (18.8m2) met balkon op het zuiden.

2e etage: (47m2)
Overloop met C.V. kast en vaste kast, twee slaapkamers (9.7m2, 10m2) aan de achterzijde (1 met dakkapel en met dak-, en zijraam) en twee slaapkamers (8.4m2, 7.5m2) aan de voorzijde met dakkapel, daar tussen treft u een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.

3e etage: (3.8m2)
Vliering bereikbaar middels vlizotrap (hoogte 1.54m)

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: camplaan24.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
• Woonoppervlak: 211m2, eigen grond: 475m2, Inhoud: 871m3
• Kelder: 9.2m2
• Garage: 20m2, Lounge-ruimte 10m2
• Deels dubbel glas
• Woonkamer geïsoleerd middels een tonzon vloer
• C.V.-combiketel (Itho Daaldrop) (2014)
• Achterom via de Hendrik de Keyserlaan
• 17 Zonnepanelen aanwezig (opbrengst van gemiddeld 4460kWh)
• Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    211 m2
  • Perceel oppervlakte
    475 m2
  • Bouwjaar
    1936
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Itho Daaldrop
  • CV ketel bouwjaar
    2014
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Hoofdtuin positie
    Noord
  • Inhoud
    871 m3
  • Energieklasse
    G

Plattegronden

Ligging

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!