HAARLEM
Vosmaerstraat 55
Te koop

HAARLEM
Vosmaerstraat 55
€ 575.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Deze goed onderhouden jaren 30 tussenwoning met opbouw is gelegen in de Amsterdamsebuurt in Haarlem!
Via het entree en de brede hal bereik je de lichte woonkamer welke aan de voorzijde voorzien is van een erker, echt een jaren 30 detail. Aan de achterzijde van de woonkamer bereik je de zonnige tuin (zuid-oost) door middel van openslaande deuren. De keuken is ooit open gebroken waardoor er een leuke verbinding ontstaat met de living.
Op de eerste verdieping is de overloop voorzien van een werkruimte. Oorspronkelijk was dit een slaapkamer. Dit kan op een eenvoudige manier worden teruggebracht. Op de 1e etage bevinden zich 2 goede slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2017) welke van alle gemakken is voorzien. De 2e verdieping heeft tevens 2 goede slaapkamers en een aparte stook/wasruimte met toilet.
Kortom een heerlijk gezinshuis met maar liefst 4 goede slaapkamers en een mogelijkheid voor een kleine 5e slaapkamer.

Ligging:
De woning is gelegen in de Van Zeggelenbuurt (Amsterdamse buurt) in Haarlem. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid en is het tevens vrij parkeren. Op ca. 750 meter afstand ligt de Amsterdamstraat. Dit is een winkelstraat waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen.
De bruisende stad van Haarlem bereik je binnen no time per fiets. Een prachtige historische stad met veel leuke winkels, terrasjes en een ruime keuze aan goede restaurants.
Het NS Station van Haarlem en Spaarnwoude zijn zeer goed bereikbaar en ook diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Utrecht, Den-Haag liggen in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond 42m2:
voortuin, entree, hal met meterkast, toilet, woonkamer (26m2) met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin, open keuken (6m2) met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin, trap naar….

1e etage 42m2:
overloop, werkruimte (6m2) (voorheen slaapkamer), slaapkamer aan de voorzijde (13m2), slaapkamer aan de achterzijde (13m2), badkamer (2017, 5m2) v.v. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming, trap naar…

2e Verdieping 40m2:
overloop, slaapkamer aan de voorzijde (12m2) met dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde (19m2), wasruimte met wasmachine aansluiting, CV opstelling en 3e toilet.

Bijzonderheden:
* Van de vosmaerstraat55 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwjaar 1931, Eigen grond 99m², Woonoppervlakte 124m²
* 4 goede slaapkamers en mogelijkheid om een kleine 5e slaapkamer te creëren
* Woning voorzien van 8 zonnepanelen, geplaatst in 2015
* Tuin op het zuid-oosten met houten schuur
* Achterom bij gedogen
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden
* NS Station Haarlem op een kleine 10 minuten fietsafstand
* Op korte fietsafstand gelegen van hartje centrum Haarlem
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    124 m2
  • Perceel oppervlakte
    99 m2
  • Bouwjaar
    1931
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    intergas
  • CV ketel bouwjaar
    2007
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Verzorgd
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    425 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij