HAARLEM
Van Zeggelenplein 65
Verkocht onder voorbehoud

HAARLEM
Van Zeggelenplein 65
€ 475.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Aan het gezellige Van Zeggelenplein gelegen, nabij de bruisende stad van Haarlem, modern en turnkey bovenhuis met woonkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, een eigen berging en ruim 114m2 aan woonoppervlakte!
De woning dateert uit 1935 en is in de afgelopen jaren met veel zorg en gevoel voor smaak eigentijds verbouwd. Vanwege de ligging in een hoek heeft de woning een bijzonder ruime breedtemaat en ook veel raampartijen voor prettig lichtinval. Aan de voorzijde kijkt het leuk uit over het groene plein en aan de achterzijde beschikt het over maar liefst 3 buitenruimtes waar heerlijk van het zonnetje genoten kan worden. Op de bovenste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer. Aan bergruimte ook niet te kort met dank aan de vaste kasten, de praktisch bergvliering en de houten berging op de begane grond aan de achterzijde. Het appartement is onderdeel van een kleinschalige Vereniging van Eigenaars.

Kortom: sfeervol, eigentijds en verrassend breed bovenhuis op super leuke locatie gelegen nabij het centrum van Haarlem.

De ligging van de woning is ideaal! Op loopafstand van het centrum en N.S.-station van Haarlem en voor de dagelijkse gemakken loop je naar de groentewinkel, slager, bakker en supermarkt om de hoek. De kinderen spelen heerlijk buiten op grasveld voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich een basisscholen, kinderopvang.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, trap naar..

1e Verdieping:
ruime overloop met garderoberuimte, zwevend toilet met fontein, toegang tot de lichte en gezellig ingedeeld woonkamer (34.7m2) met aan de voorzijde uitzicht over het plein, schouw, en aan de achterzijde openslaande deuren naar balkon (3.2m2 N) en moderne open woonkeuken (19.4m2) met kookeiland en voorzien van diverse (merk)inbouwapparatuur, openslaande deuren naar het tweede balkon (4.6m2 NW). Vanaf de overloop is er een vaste trap naar..

2e Verdieping:
overloop met dakraam, bergkast met C.V.-opstelling, slaapkamer (8.8m2) aan de voorzijde met vaste kast, dakkapel, moderne badkamer v.v. douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie, slaapkamer (4.9m2), grote slaapkamer (19.4m2) met vaste kastenwand en deur naar het zonnige terras (8.3m2 NW). Luik naar bergvliering.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: vanzeggelenplein65.nl, waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwkundige keuring aanwezig
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte conform meetrapport 114m2
* Bouwjaar 1935
* Goed onderhouden
* Sfeervol en eigentijds verbouwd bovenhuis met uitzicht over het plein
* Mooie breedtemaat vanwege de ligging in een hoek
* Moderne woonkeuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur
* 3 slaapkamers
* Moderne badkamer
* Goede opbergmogelijkheden in de vaste kasten, op de vliering en in de eigen berging op de begane grond
* Kleinschalige VvE met totaal 5 eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen €75,- per maand
* Oplevering in overleg te bepalen

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    114 m2
  • Bouwjaar
    1935
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Remeha
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Inhoud
    364 m3
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij