Super leuk en tot in de puntjes verzorgd, ideaal gezinshuis met vier slaapkamers en twee badkamers, gelegen in de gezellige kindvriendelijke Vogelbuurt.
Deze moderne tussenwoning is gebouwd omstreeks 1932 en is door de jaren heen heel goed onderhouden. De lichte woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde. Openslaande deuren bieden toegang tot de modern aangelegde tuin met een diepte van maar liefst 11 meter. Achter in de tuin is een berging met veranda geplaatst v.v. sfeervolle verlichting, elk jaargetij is dit een heerlijke plek om samen te komen. Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, een riante en luxe badkamer (2019) en een praktische wasruimte. Daarnaast is de woning opgebouwd met een volwaardige tweede etage welke is ingedeeld in nog eens twee slaapkamers, een berging en een tweede badkamer.

Dus, spullen uitpakken en heerlijk wonen in dit comfortabele en direct te betrekken huis met royale tuin en in een leuke woonomgeving!

Indeling
Begane grond (42.90m2):
entree, hal met meterkast, trapkast met bergruimte en ruim toilet met fontein, lichte woonkamer met kenmerkende erker aan de voorzijde, verzorgde open keuken aan de tuinzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de mooi aangelegde achtertuin met een goede verhouding terras / groen, recent nieuw geplaatste veranda met wandverlichting, elektra en aparte berging. Vanuit de hal een trap naar..

1e Etage (40.59m2):
overloop, wasruimte aan de voorzijde met was- en droger opstelling, twee grote slaapkamers, riante moderne badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, trap naar..

2e Etage (27.18m2):
overloop met lichtkoepel, opstelling C.V.-ketel, twee goed formaat slaapkamers, een ruime berging en een tweede badkamer met douche, wastafel en urinoir.

Bijzonderheden
* Van de ooievaarstraat14 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Woonoppervlakte 111 m2, 127 m2 eigen grond, bouwjaar 1932
* Direct te betrekken, ideaal gezinshuis
* Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde
* Moderne open keuken 2016
* Woning geheel v.v. glad stucwerk
* Dakisolatie, grotendeels vloerisolatie en dubbel glas aanwezig
* Vier slaapkamers en een praktische wasruimte
* Moderne en luxe badkamer (2019) v.v. ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming
* Tweede badkamer (2006) met douche, wastafel en urinoir
* Voortuin (2020) en diepe achtertuin (2021) op het zuidoosten
* Sfeervolle veranda met verlichting en berging achterin de tuin
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Oplevering in overleg nader te bepalen