HAARLEM
Lyceumlaan 4
Open huis zaterdag 1 oktober 2022 van 11.00 uur tot 15.00 uur
Te koop

HAARLEM
Lyceumlaan 4
€ 1.075.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

TOP GEZINSHUIS met 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, BERGING en OPRIT
WOONOPPERVLAKTE 197m², 544m² EIGEN GROND,

Precies op de grens van Haarlem en Heemstede, te midden op een mooi perceel van 544m2 eigen grond staat deze royale vrijstaande Villa. De woning is met bijkeuken en schuur geschakeld aan de naastgelegen woning. Een auto parkeert u eenvoudig op de privé oprit. De tuin, die nagenoeg rondom het pand loopt, is voor het grootste deel gelegen op het zuiden/zuidwesten. Op elk moment van de dag vindt u er een plek in de zon.

De ligging van de woning is zeer centraal. Met het station Heemstede-Aerdenhout op loopafstand en de directe bereikbaarheid van de diverse uitvalswegen, ligt de woning zeer gunstig. Winkels vindt u op de Zandvoortselaan en Binnenweg; voor zowel uw dagelijkse boodschappen als speciale aankopen kunt u hier terecht. In de directe omgeving is er een ruime keuze aan opvang en (basis)scholen, met direct om de hoek het Coornhert Lyceum. U heeft eveneens een ruime keuze uit diverse sport- en recreatievoorzieningen. Voor een gezellig dagje uit zit je zo in de binnenstad van Haarlem en Amsterdam en voor strand of de F1 pak je de fiets naar Zandvoort of Bloemendaal aan Zee.

Indeling:
Parterre (89.30m2):
entree, hal, toilet met fontein, U-vormige woonkamer v.v. houten vloer (62m²) en open keuken v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, deur naar bijkeuken (6m²) met pantry en was/droger aansluiting, inpandig te bereiken verwarmde berging (18m²) met c.v. ketel,

1e etage (74.64m2):
overloop met kastenwand, master-bedroom (21m²) met balkon en dubbele kastenwand, 3 slaapkamers (18, 9 en 5m²) en badkamer met ligbad, separate douche, zwevend toilet en dubbele wastafel,

2e etage (32.78m2):
ruime overloop met kastenwand, 2 ruime zolderkamers (11 m² en 9m²) en 2e badkamer met dakkapel ingedeeld met douche, wastafel en 3e toilet,

Bijzonderheden:
* Eigen grond 544m2, Woonoppervlakte 197m2, Bouwjaar 1965
* Deels v.v. dubbel glas en dakisolatie
* Bouwtechnische keuring ter inzage
* Energielabel E
* Coornhert Lyceum om de hoek en uitzicht op Serviceflat Kinheim
* Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, station Heemstede/Aerdenhout, scholen en centrum
* Op loopafstand van NS-station Heemstede/Aerdenhout, scholen en winkels
* Voor maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    197 m2
  • Perceel oppervlakte
    544 m2
  • Bouwjaar
    1965
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Vaillant
  • CV ketel bouwjaar
    2010
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Tuinkwaliteit
    Normaal
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    719 m3
  • Energieklasse
    E

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij