HAARLEM
Lange Herenvest 44
Verkocht

HAARLEM
Lange Herenvest 44
€ 275.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Is dit geen plaatje! Dit is toch liefde op het eerste gezicht? En daar hebben wij niets teveel mee gezegd.
Bij binnenkomst voel je meteen de goede en fijne sfeer. Deze leuke stadswoning telt 51m2 woonoppervlakte. Via de hal kom je in de woonkamer met open keuken en een gezellige (bureau)bar aan het raam met uitzicht over de Herensingel. De woning is heerlijk licht. Mede te danken aan de hoekligging en de vele raampartijen.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en badkamer. En op de vliering, die bereikbaar is middels een vlizotrap, is voldoende ruimte om spullen op te bergen.

Ligging:
De woning ligt aan de Herensingel. Voor de deur kan er geparkeerd worden middels parkeervergunning(en) en/of betaald parkeren. Met 5 minuten lopen sta je op de Grote Markt van Haarlem. De stad biedt een ruime keuze aan leuke winkels, uitgaansmogelijkheden en vele restaurants. Met de fiets bereik je eenvoudig het NS station en binnen 5 minuten rijd je naar de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag.

Indeling:
Parterre (29m2): entree, hal met meterkast, toilet, deur naar woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur, bergkast met wasmachine- en droger opstelling en CV installatie, trap naar……..

1e Verdieping (22m2): slaapkamer met grote dakkapel en badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Vliering: bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: langeherenvest44.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte: 51m2
* Bouwjaar 1890
* Direct te betrekken
* Energielabel C
* De eerste verdieping is voorzien van een houten vloer (1,5 jaar oud)
* Stucwerk buitengevel vernieuwd in 2018
* Vaatwasser Bosch (2020)
* Volledig dubbel glas en dak van binnenuit geïsoleerd
* Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg (betaald parkeren)
* Parkeervergunning mogelijk, kosten € 101,– per jaar
* Op loopafstand van Haarlem Centrum, met o.a. theater, concertgebouw, bioscoop, Teylers-, Frans Hals Museum en veelzijdigheid aan winkels en eetgelegenheden
* 5 minuten van de uitvalswegen (Amsterdam, Schiphol en Den Haag)
* Duinen en strand van Zandvoort en Bloemendaal op fietsafstand
* Oplevering in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    51 m2
  • Perceel oppervlakte
    35 m2
  • Bouwjaar
    1890
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Remeha
  • CV ketel bouwjaar
    2007
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Inhoud
    195 m3
  • Liggingen
    Aan water, In centrum
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij