HAARLEM
Kijkduinstraat 16
Te koop

HAARLEM
Kijkduinstraat 16
€ 500.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Wat een charmante en karaktervolle vooroorlogse tussenwoning nabij het centrum.

Het begint al bij het vooraanzicht. De voortuin leent zich perfect voor een bankje. Ideaal voor een moment van rust, een gezellig drankje met vrienden of ontspanning terwijl de kinderen in de straat spelen.
Bij binnenkomst word je ontvangen in de vestibule. Leuke details zijn de granitovloer, originele tegeltjes en de glas in lood deuren. Met een beetje liefde en aandacht zijn deze in ere te herstellen.
Wanneer je doorloopt kom je in de kamer en suite. Het originele suite stel, de erker en glas in lood geven het geheel een eigentijds karakter. De keuken is netjes en via de loopdeur of de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de besloten achtertuin (ZO) met overkapping en achterom.

De 1e etage is ingedeeld in 3 goede kamers. In 2005 is de zolder verbouwd. Met het plaatsen van een dakkapel is het een volwaardige etage geworden. Zo zijn er nog 2 extra kamers en een wasruimte gerealiseerd.

De woning laat zien dat het met veel plezier en intens is bewoond. Het sanitair is eenvoudig. Hoe fijn om zo uw eigen “touch” aan de woning mee te geven.

Echt een leuke woning voor jong en oud!
Net buiten het centrum woon je hier zo fijn. Met verschillende scholen en vele sportvoorzieningen binnen handbereik, ligt de woning ideaal. De duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort zijn op fietsafstand. Maar ook qua woon-werkverkeer is de ligging top met station Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag vlakbij.

Maak gerust een afspraak. Wij laten u de woning graag zien.

Indeling
Parterre: entree, vestibule, hal, trapkast, toilet met fontein, kamer en suite (28m2) met erker en openslaande deuren naar de tuin, open keuken (5.5m2) met diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin.
1e etage: overloop, slaapkamer voorzijde (10m2) met dakkapel en vaste kast, badkamer v.v. dakkapel (4m2) met ligbad, wastafel en toilet, slaapkamer achterzijde (13.6m2) met openslaande deuren naar balkon, zijkamer achterzijde (6m2), trap naar……
2e etage: overloop met c.v. opstelling, bergruimte en wasmachine opstelling, kamer voorzijde (4.9m2) met vaste kast en dakraam, kamer achterzijde (7.6m2) met dakkapel en vaste kast.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: Kijkduinstraat16.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte 108m2, 98m2 eigen grond, Bouwjaar 1940
* 5 slaapkamers
* Voor- en achtertuin met berging en achterom
* Vele originele stijlkenmerken
* Verwarming middels C.V.
* Energielabel D
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    108 m2
  • Perceel oppervlakte
    98 m2
  • Bouwjaar
    1940
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Atag
  • CV ketel bouwjaar
    2003
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Normaal
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    373 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg
  • Energieklasse
    D

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij