HAARLEM
Dietsveld 13
Verkocht

HAARLEM
Dietsveld 13
€ 500.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Goed onderhouden vooroorlogse eengezinswoning (woonoppervlak 120m2) met vrij uitzicht over plantsoen!

In de wijk Dietsveld bevindt zich deze ideale gezinswoning met zonnige achtertuin op het Zuid-Westen. Een heerlijke plek om je gezin groot te brengen. De woning heeft een uitstekende maatvoering en met 3 slaapkamers een goede basis om haar te verbouwen naar eigen smaak en wens.
Grappig hoe je in een stad toch dat dorpse gevoel van geborgenheid en intimiteit kunt ervaren. Als je zo aan komt rijden in de wetenschap dat je je auto gewoon voor de deur kunt parkeren en je kinderen frank en vrij aan de overkant kunnen spelen.

De ligging is ideaal met station Haarlem, scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag op korte afstand. In 15 minuten fiets je naar de Grote Markt in het centrum van Haarlem met zijn vele restaurants en andere uitgaansmogelijkheden. En, zeker niet onbelangrijk, ook strand en duinen bevinden zich op fietsafstand.

Meer dan genoeg redenen om een afspraak te plannen lijkt ons! We laten u de woning graag zien.

Indeling:
Begane grond: (50.13m2)
Entree, hal, trapkast, toilet met fontein, woonkamer (totaal 35.6m3) met erker, open haard, openslaande deuren naar achtertuin en open keuken met deur naar achtertuin.

1e etage: (43.21m2)
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast (14m2), slaapkamer aan de achterzijde (12.9m2) met openslaande deuren naar balkon, badkamer met bubbelbad, wastafelmeubel, toilet en bidet.

2e etage: (26.43m2)
Open zolderruimte (17.9m2) met dakkapel, dakraam, wastafel en stoomcabine, slaapkamer (6.7m2) met dakkapel,
Vliering.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: dietsveld13.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlak: 120m2, Eigen grond: 128m2
* Bouwjaar 1935
* C.v. combi ketel (Nefit, 2014)
* Grotendeels dubbel glas.
* 9 zonnepanelen aanwezig
* Vloerverwarming in badkamer
* Rolluiken (1e etage achtergevel) aanwezig
* Zonnescherm (achtergevel begane grond) aanwezig
* Extra slaapkamer eenvoudig te realiseren
* Vrij parkeren voor de deur
* Achterom
* Bouwkundig rapport ter inzage
* Woning is ingemeten via NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig
* Oplevering in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    120 m2
  • Perceel oppervlakte
    128 m2
  • Bouwjaar
    1935
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Nefit
  • CV ketel bouwjaar
    2014
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Normaal
  • Hoofdtuin positie
    Zuidwest
  • Inhoud
    397 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Energieklasse
    C

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij