Zo te betrekken 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het Zuid-Oosten.

Nabij de Ringvaart, in de wijk Spaernhove, woon je in alle rust en met alle comfort in dit goed onderhouden 3-kamerappartement. Je auto parkeer je voor de deur en voor de fietsen is een aparte stalling.

Wat meteen opvalt is de ruime algemene entree met “luie” trap naar de 1e etage. Het appartement heeft een ruime hal met toegang tot alle ruimtes en is geheel v.v. een laminaatvloer.
De 2 slaapkamers bevinden zich tegenover de moderne badkamer en separate toilet die in eenzelfde stijl zijn uitgevoerd. De woonkamer met open keuken is licht en zonnig door de grote raampartij en balkon over de gehele breedte van de woonkamer. Een heerlijke plek om alle jaargetijden te genieten.

De ligging is zeer centraal. Zo heb je op korte afstand een ruime keuze aan recreatiegebieden, denk aan het Groenendaalse Bos, de Molenplas, het Haarlemmermeerse bos, recreatiegebied Boseilanden en de Toolenburgse plas. Ideale locaties om in je vrije tijd erop uit te trekken. Op de fiets bereik je in korte tijd de gezellige Raadhuisstraat en Binnenweg in Heemstede met een ruime keuze aan winkels en terrasjes. Maar ook het centrum van Haarlem en Hoofddorp met haar winkelstraten en grote aanbod op cultureel en culinair gebied bevindt zich op slechts 7 kilometer afstand.
En ben je voor werk aangewezen op uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag of maak je gebruik van openbaar vervoer? Ook deze zijn goed bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: algemeen entree met brievenbussen en intercomsysteem, trap naar 1e etage.

1e etage: royale centrale overloop, entree, hal, meterkast, bergkast met C.V. combiketel, MV en aansluiting voor wasmachine, modern toilet met fontein, badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer (14.5m2) met vaste kast, slaapkamer (6.3m2), L-vormige woonkamer (32.6m2 incl. keuken) met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot balkon (6m2) met bergkast.

ALGEMEEN:
* Van de oudespaarneweg73 is een unieke woningwebsite waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Bouwjaar 2009, Woonoppervlakte 70m2
* Zo te betrekken appartement
* In de directe omgeving kunnen kleine kinderen veilig spelen
* Goede parkeervoorzieningen
* Gemeenschappelijke fietsen en scooter-/motor stalling
* Centrale ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer
* Huisdieren niet toegestaan
* De woning is gestoffeerd
* Indien gewenst zijn er meubels ter overname
* Minimale huurperiode 12 maanden
* De huur is exclusief gas, elektra en water
* Waarborgsom: 2 maanden huur
* Inkomenstoets van toepassing, inkomenseis 2,5 maand huur.
* De huur is exclusief € 25,– bijkomende kosten per maand voor de jaarlijkse servicebeurt van de c.v. ketel, schoonmaak alg. ruimtes en gedeeltelijke glasbewassing
* Oplevering in overleg; appartement beschikbaar vanaf 1 december 2023

———————-

Ready to move in 3-room apartment with a sunny balcony facing South East.

Near the Ringvaart, in the district Spaernhove, you live in peace and comfort in this well maintained 3-room apartment. You can park your car in front of the door and there is a separate bicycle shed.

What immediately stands out is the spacious general entrance with “lazy” stairs to the 1st floor. The apartment has a spacious hall with access to all rooms and is fully equipped with laminate flooring.
The 2 bedrooms are located opposite the modern bathroom and separate toilet in the same style. The living room with open kitchen is bright and sunny because of the large windows and balcony over the entire width of the living room. A wonderful place to enjoy all seasons.

The location is very central. So you have a wide choice of recreational areas at a short distance, think of the Groenendaalse Bos, the Molenplas, the Haarlemmermeer forest, recreational area Boseilanden and the Toolenburgse plas. Ideal locations to go out in your free time. On the bike you reach in a short time the cozy Raadhuisstraat and Binnenweg in Heemstede with a wide choice of stores and terraces. But also the center of Haarlem and Hoofddorp with its shopping streets and great cultural and culinary offerings are only 7 kilometers away.
And are you dependent on roads to Amsterdam, Schiphol, The Hague or do you use public transport? These are also easily accessible.

LAYOUT:
First floor: general entrance with mailboxes and intercom system, stairs to 1st floor.

1st floor: spacious central landing, entrance, hallway, meter cupboard, storage cupboard with C.V. combi boiler, MV and connection for washing machine, modern toilet with fountain, bathroom with shower and washbasin, bedroom (14.5m2) with closet, bedroom (6.3m2), L-shaped living room (32.6m2 incl. kitchen) with open kitchen with various appliances and access to balcony (6m2) with storage cupboard.

GENERAL:
* Of the oudespaarneweg73 is a unique housing website where you can download the brochure and relevant documents
* Built in 2009, Living area 70m2
* So to involve apartment
* In the immediate vicinity small children can play safely
* Good parking facilities
* Shared bicycle and scooter/motorbike storage
* Central location to stores, roads and public transport
* Pets not allowed
* The house is unfurnished
* If desired, there is furniture to take over
* Minimum rental period 12 months
* The rent is excluding gas, electricity and water
* Deposit: 2 months rent
* Income test applies, income requirement 2.5 months rent.
* The rent is excluding € 25, – additional costs per month for the annual service of the central heating boiler, cleaning general areas and partial window cleaning.
* Delivery in consultation, apartment available from December 1, 2023