CRUQUIUS
Oude Spaarneweg 41
Te koop

CRUQUIUS
Oude Spaarneweg 41
€ 400.000 k.k.
PDF Brochure

Gegevens

Zo te betrekken royaal 3-kamer appartement (104m2 woonoppervlakte) met dakterras (11.6m2 Z-0)

Op de 2e en bovenste etage van dit kleinschalige appartementencomplex ligt dit zeer ruime en moderne 3-kamer appartement. Je zult versteld staan van de ruimte en de lichtinval.
Hier woon je in alle rust en comfort en op steenworp afstand van de Ringvaart, in de rustige wijk Spaernhove.
Kenmerkend voor het appartement zijn de ruime sfeervolle woonkamer met weids uitzicht over de bunkers van Fort Heemstede en de Ringvaart. Het appartement telt 2 aparte riante slaapkamers waarvan één met kastenwand.
Zoals alle voornoemde ruimtes is de keuken eveneens van ruim formaat en grenst aan het zonnige dakterras. Een ontspannen plek om ’s morgens te genieten en de dag te starten met een ontbijtje en waar je tot laat in de middag geniet van de zon en weids uitkijkt over de daken richting Hoofddorp.
De auto parkeer je eenvoudig voor de deur en voor de fietsen/motor is een aparte privé stalling.

De ligging is zeer centraal. Zo heb je op korte afstand een ruime keuze aan recreatiegebieden, denk aan het Groenendaalse Bos, de Molenplas, het Haarlemmermeerse bos, recreatiegebied Boseilanden en de Toolenburgse plas. Ideale locaties om in je vrije tijd erop uit te trekken. Op de fiets bereik je in korte tijd de gezellige Raadhuisstraat en Binnenweg in Heemstede met een ruime keuze aan winkels en terrasjes. Maar ook het centrum van Haarlem en Hoofddorp met haar winkelstraten en grote aanbod op cultureel en culinair gebied bevindt zich op slechts 7 kilometer afstand.
En ben je voor werk aangewezen op uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag of maak je gebruik van openbaar vervoer? Ook deze zijn goed bereikbaar.

Interesse? Wij laten u de woning graag zien.

INDELING:
Begane grond: algemeen entree, brievenbussen en intercomsysteem, trap naar 2e etage.
2e etage: ruime algemene hal, entree, gang met garderobe en meterkast, woonkamer (34m2) met daklicht, slaapkamer voorzijde v.v. vaste kast (16m2) en slaapkamer achterzijde (16m2), badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, apart toilet met fontein, C.V. ruimte met wasmachineaansluiting, ruime open keuken met eiland en v.v. diverse inbouwapparatuur (19m2) en deur naar dakterras (11.6m2).

Bijzonderheden:
* Van de oudespaarneweg41 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Bouwjaar 2009. Woonoppervlakte 104m2
* Terras (11.6m2) op het zuid-oosten
* Vrij uitzicht over de bunkers van Fort Heemstede (Unesco Werelderfgoed) en de Ringvaart
* Glasvezel-internetaansluiting aanwezig tot in meterkast
* Zo te betrekken appartement
* Lage servicekosten € 150,79 per maand
* Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd
* Actieve en gezonde VvE
* Goede parkeervoorzieningen (incl. laadpalen)
* Gemeenschappelijke fietsen en scooter/motor berging
* Te midden van vele recreatiegebieden en op 30 min. fietsen van Zandvoort
* Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag
* Oplevering in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    104 m2
  • Bouwjaar
    2009
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    Intergas
  • CV ketel bouwjaar
    2010
  • Tuintypen
    Zonneterras
  • Tuinkwaliteit
    Normaal
  • Hoofdtuin positie
    Zuidoost
  • Inhoud
    354 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Energieklasse
    A

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij