BENTVELD
Saxenrodeweg 18
Te koop

BENTVELD
Saxenrodeweg 18
€ 465.000 k.k.

Gegevens

Zeer ruim appartement (112 m2) met magnifiek uitzicht over de duinen!

Met dit 3-kamer appartement en deze locatie komt alles samen: rust, ruimte en alle voorzieningen dicht in de buurt: hoe comfortabel wilt u wonen?!
De ligging van dit royale, goed onderhouden en zeer lichte appartement op de 2e etage is fantastisch met een fijn balkon op het zuidwesten, uitkijkend over het duingebied van Landgoed Koningshof. Ziet u uzelf al zitten met een kopje koffie of laat in de middag met een glas wijn? Vrijwel de hele dag kunt u hier genieten van de zon!

De kamers zijn ruim en doordat het oorspronkelijk een 4-kamer appartement was is de keuken uitgebouwd naar een woonkeuken met de mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. De badkamer heeft zelfs een stoomcabine. Maar de echte verrassingen zijn toch wel de openhaard in de woonkamer en de extra ruime berging in onderbouw. Deze is voorzien van daglicht, elektra, water en verwarming en daardoor uitstekend te gebruiken als extra werkkamer, klusruimte of atelier. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging waar u uw fiets veilig kunt stallen en uw auto kunt u prima parkeren op één van de parkeerplaatsen voor het appartementencomplex.

Locatie:
Het appartement is gelegen in alle rust, maar o zo centraal.
Om de hoek, op de Zandvoortselaan, vindt u de bushalte. Iets verderop ligt het NS-station Heemstede/Aerdenhout met tevens een aantal winkels met zeer goede kwaliteit producten. Het Zandvoortse strand en de bruisende stad van Haarlem met vele restaurants en leuke winkels liggen op korte fietsafstand. Prachtige fiets- en wandelroutes zijn af te leggen in de Amsterdamse Waterleidingduinen. En mocht u graag een potje golf spelen dan is er een ruim aanbod in golfclubs in deze omgeving. Laat u zich vooral verrassen door wat deze mooie omgeving u nog meer te bieden heeft.

Indeling:
Parterre: centrale entree met brievenbussen en bellentableau, afgesloten hal met lift, trappenhuis met toegang naar berging

2e woonlaag: 112 m2
Entree appartement, hal, toilet met fontein, woonkeuken (15 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met diverse inbouwkasten (15 m2), badkamer voorzien van douche, toilet, bidet, wastafelmeubel en stoomcabine, woonkamer (30.5 m2) met openhaard, slaapkamer (25.7 m2) met inbouwkasten en toegang tot balkon (8.5 m2) op het zuidwesten

Souterrain:
Berging (11.9 m2) met daglicht.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: saxenrodeweg18.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Volgens NEN2580 meetinstructies ingemeten en meetrapport aanwezig
* Woonoppervlakte: 112 m2
* Berging in het souterrain (11.9 m2)
* Balkon zuidwesten: (8.5 m2) met prachtig uitzicht over de duinen
* Dubbel glas
* Autoluwe straat (alleen bestemmingsverkeer)
* Actieve en gezonde VvE met het oog op verduurzaming
* Servicekosten appartement € 400,– per maand
* Voorschot verwarming: € 146,– per maand
* Zonnescherm aanwezig
* Gemeenschappelijke fietsenstalling
* Gelegen in een leuke en zeer centrale woonomgeving nabij winkels, NS-station, strand van Zandvoort en bruisende stad Haarlem.
* Oplevering in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    112 m2
  • Soorten verwarming
    Blokverwarming
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Inhoud
    346 m3
  • Liggingen
    Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
  • Energieklasse
    E

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij