BENNEBROEK
Zwarteweg 55
Verkocht

BENNEBROEK
Zwarteweg 55
€ 385.000 k.k.

Gegevens

Jaren ’30 woning met voor- en zonnige 18meter diepe achtertuin met achterom!

Wat een fijn huis is dit. De details in de woning ‘verraden’ de originele staat en het behoeft dan ook geen uitleg dat een verbouwing gewenst is. Zoveel mogelijkheden! Dit biedt je dan ook de geweldige kans om de woning geheel naar eigen smaak en wens te verbouwen. Uitbouwen behoort tot de mogelijkheden: de 18 meter diepe achtertuin biedt meer dan voldoende ruimte om de woning te vergroten.
En met het plaatsen van een vaste trap naar de 2e etage, betrek je op een eenvoudige wijze de zolderetage (nokhoogte 2.79m) erbij. Hier kun je een extra kamer realiseren en vergroot je de woning met 18.8m2 woonoppervlakte.
U leest het al zoveel mogelijkheden, welke wij u dan ook graag laten zien.

Nog een pluspunt van de woning is de centrale ligging t.o.v. alle dagelijkse benodigdheden. Zo vindt u op loop/fietsafstand een ruime keuze uit winkels, sportvoorzieningen en scholen. Maar ook de middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hillegom en Hoofddorp zijn per fiets goed bereikbaar. Voor de busverbinding kunt u terecht bij de Rijksstraatweg en de stations Heemstede/Aerdenhout en Hillegom liggen eveneens op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond (42.71m2):
entree, vestibule, hal met trapkast, toilet, woonkamer (27.4m2) met erker en dubbele deuren naar tuin, keuken (6.3m2) en deur naar aangebouwde berging/schuur (12m2)

1e etage (39.31m2):
overloop, doucheruimte met wastafel, slaapkamer voorzijde met dakkapel (9.2m2) kamer voorzijde 3.4m2 en 2 slaapkamers aan achterzijde waarvan een met vaste kast en dubbele deuren naar
balkon (resp. 13.5m2 en 5m2).

2e etage (hoogte 2.79m, vloeroppervlak 18.8m2)
bereikbaar middels vlizotrap, overloop en bergkamer met daklicht

Bijzonderheden:
* Van de Zwarteweg55 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Eigen grond 184m2, Woonoppervlakte 82m2, Bouwjaar 1934
* Centrale ligging in het dorp
* Zolderetage eenvoudig te betrekken middels plaatsen vaste trap
* Bouwtechnische keuring ter inzage
* Energielabel E
* Voor maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden
* Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte
    82 m2
  • Perceel oppervlakte
    184 m2
  • Bouwjaar
    1934
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel type
    CR Radson
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Tuinkwaliteit
    Normaal
  • Hoofdtuin positie
    Noordoost
  • Inhoud
    359 m3
  • Energieklasse
    E

Plattegronden

Ligging

MVM Makelaardij